Loyer charges comprises
530 €/mois
Réf. annonce
R58Pf0t2iNM9wJ7
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
// COLOCATION
COLOCATION BERTHELOT P - LYON 8
Appartement spacieux de 77,5m² entièrement rénové en 2024 (thermique et phonique), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenceur.
Proximité avec le Campus de La Mache, Bibliothèque Bachut, Maison de la Danse, direct en tram de Sciences Po.
Cette colocation est composée de :
• 4 chambres toutes équipées de leur salles de douche privatives.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses. La chambre 3 et 4 sont pourvues d'un balcon privatif.
• Cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque/machine à café...),.
• Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage
Transports :
Tram T2: Mairie 8eme-bachut au pied de l'immeuble
- Loyer par chambre: 530€ HC (soit 600 € CC incluant 70 € de charges pour couvrir les abonnements de l'eau, de l'électricité, d'internet, du chauffage collectif et des charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre
- Frais d'agence à la charge du locataire de seulement 150 €
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE C - 140 kwh/m2/an
GES C - 19 Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le loyer de référence est de 877.80€, majorable à 1054.90€.
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 266.27€, soit 1065.10€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
REF/ BERTHELOT P
ENGLISH
// FLATSHARING
COLOCATION BERTHELOT P - LYON 8
Spacious flat of 77.5m² completely renovated in 2024 (thermal and soundproof), located on the 5th floor with elevator.
Proximity to the Campus of La Mache, Bibliothèque Bachut, Maison de la Danse, direct tram from Sciences Po.
This shared accommodation is made up of:
• 4 bedrooms all equipped with their own private shower rooms.
Each room has a television, a 140*190 double bed, a desk and storage space. All are very bright. Bedroom 3 and 4 have a private balcony.
• Kitchen open to the living room, fully equipped (oven/hood/hob/coffee machine, etc.),.
• A laundry area with washing machine/dryer/cleaning kit
Transports:
Tram T2: Town Hall 8th-bachut at the foot of the building
- Rent: €600 (including €70 in charges) per room, including water, electricity, internet, collective heating and co-ownership charges (provisions for charges with regularization).
- Security deposit: one month's rent excluding taxes, i.e. €530 per room
- Agency fees payable by the tenant of only €150
- VISALE guarantee accepted
- Eligible for individual APL
- No solidarity between roommates
Energy performance diagnosis (DPE)
DPE C - 140 kwh/m2/year
GHG C - 19 Co2/m2/year
Estimated annual costs: between €700 and €1,000 per year.
Average energy prices indexed as of January 1, 2021
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr
REF/ BERTHELOT P
Prestations extérieures au bien
balcon // pas d'ascenseur
Prestations du bien
5 pièces
Conditions commerciales