t5 à la location - 69008 LYON 8E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION ROSES - LYON 8  Bel appartement de 72 m² entièrement rénové en décembre 2019, situé au 4ème étage d'une copropriété dans une petite impasse au calme à proximité du nouveau Tram T6. Cette colocation est composée de 4 chambres avec leur salle d'eau privative, d'un grand séjour de près de 30m2, meublé et décoré dans un style industriel, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge). Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double en 140x190 cm, d'un bureau et de rangements. La chambre 4 a un accès à une loggia de 2,62m2. L'appartement est à 6 minutes à pied du tram T6 (Arrêt Grange Rouge - Santy) et au pied du bus C25 (Direction La Part Dieu- St Priest), proche des commerces (Poste, Casino, Boulangerie) et à moins de 10 minutes du périphérique. - Loyer : 540€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E - 267 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : C 13 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1088 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer global majoré de 954.49€ Loyer global de référence de 795.41€ Montant du complément du loyer 965.51€- ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. Ref/ ROSES

ENGLISH

// FLATSHARING ROOMMATE ROSES - LYON 8  Beautiful 72 m² apartment, fully renovated in December 2019, located on the 4th floor of a condominium in a quiet cul-de-sac near the new Tram T6. This shared apartment comprises 4 bedrooms with private shower rooms, a large living room of almost 30m2, furnished and decorated in an industrial style, with a fully-equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer). Each bedroom has a TV, a 140x190 cm double bed, a desk and storage space. Bedroom 4 has access to a 2.62m2 loggia. The apartment is a 6-minute walk from the T6 streetcar (Grange Rouge - Santy stop) and at the foot of the C25 bus (Direction La Part Dieu- St Priest), close to shops (Post Office, Casino, Boulangerie) and less than 10 minutes from the ring road. - Rent: 540€ CC/ month per room, including water, electricity, internet, heating and condominium charges (provisions on charges with regularization). - Security deposit: one month's rent HC, i.e. 480€ per room. - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees payable by tenant of only 150€.  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: E - 267 kWhEP/m².an CLIMATE CLASSIFICATION: C 13 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: €1,088 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Total rent plus €954.49 Total reference rent of €795.41 Rent supplement of €965.51 - this amount constitutes the total rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. Ref/ ROSES

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces