t5 à la location - 69008 LYON 8E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "GUERIN" - LYON 8  Bel appartement entièrement de 71m² rénové en mai 2020 situé au 4ème étage d'une copropriété dans une rue calme à proximité de nombreux transports. Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 30m², meublé et décoré dans un style industriel, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. La chambre 4 a un accès au balcon. L'appartement est à 3 min à pied du C25, Bus 26 à 6min à pied, à une dizaine de minutes à pied du T4 T6 et du Bus 34. Le métro D se trouve à 15min à pied. Par chambre : - Loyer global => 550€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE :  D -191 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE  : C -  27 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870€ et 1230€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Loyer global majoré de 938.26€ Loyer global de référence de 781.88€ Montant du complément du loyer 981.74€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ HUGUES GUERIN

ENGLISH

// FLATSHARING SHARED FLAT "GUERIN" - LYON 8  Beautiful 71m² apartment renovated in May 2020, located on the 4th floor of a condominium in a quiet street close to many transport links. This shared apartment has 4 bedrooms, a large living room of almost 30m², furnished and decorated in an industrial style, with a fully-equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit). Each bedroom has its own private bathroom, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. Bedroom 4 has access to a balcony. The apartment is a 3-minute walk from the C25, a 6-minute walk from Bus 26, and a ten-minute walk from T4 T6 and Bus 34. Metro D is a 15min walk away. Per room: - Total rent => 550€ TCC per month per room - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 480€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between co-tenants Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D -191 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: C - 27 kgeqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €870 and €1230 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Total rent increased by €938.26 Total reference rent of €781.88 Rent supplement of €981.74 - this amount is broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. (Already included in the rent) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ HUGUES GUERIN

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces