t5 à la location - 69007 LYON 7E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "MARC BLOCH" - LYON 7ème  Bel appartement de 76 m² entièrement rénové en 2022, situé au 4ème étage avec ascenseur. Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un séjour de près de 21 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. . Emplacement idéal dans le 7ème arrondissement de Lyon, à moins de 450m du métro "Jean Macé" (ligne B) et la gare Jean Macé (Ter). Proche de toutes commodités au pied de l'immeuble ou à moins de 5 mn à pied. Par chambre : - Loyer global => 645€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 575€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 211 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930€ et 1320 € par an.  Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Loyer global majoré de 1108.80€ Loyer global de référence de 921.60€ Montant du complément du loyer 1191.20€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ MARC BLOCH

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION "MARC BLOCH" - LYON 7ème  Beautiful 76 m² apartment entirely renovated in 2022, located on the 4th floor with elevator. This shared apartment comprises 4 bedrooms, a 21 m² living room opening onto a balcony, a fully equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit). Each bedroom has a private bathroom, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. . Ideal location in Lyon's 7th arrondissement, less than 450m from the "Jean Macé" metro station (line B) and the Jean Macé train station (Ter). Close to all amenities at the foot of the building or less than a 5-minute walk away. Per room : - Total rent => €645 incl. VAT per month per room - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 575€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 211 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: B - 6 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €930 and €1,320 per year.  Average energy prices indexed to 1 January 2021. Total rent increased by €1108.80 Total reference rent of €921.60 Rent supplement of €1191.20 - this amount is broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. (Already included in the rent) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ MARC BLOCH

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces