t5 à la location - 69007 LYON 7E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "RACHAIS" - LYON 7 Emplacement idéal dans le 7ème arrondissement de Lyon, à moins de 10 minutes à pied du métro Garibaldi et de Jean Macé.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie) le tout à moins de 5 minutes à pied. Cette colocation de 73m² est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. Le secteur est aussi très bien desservi : Metro B & D,Tramway T2, Bus, Gare Jean Macé à 10 minutes  Par chambre : - Loyer global => 620€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 204 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : D - 43 kgéqCO2/m².an Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 890€ et 1260 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  890€ et 1260 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Loyer global majoré de 966.11€ Loyer global de référence de 806.30€ Montant du complément du loyer 1233.89€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ RACHAIS

ENGLISH

// FLATSHARING FLAT SHARING "RACHAIS" - LYON 7 Ideal location in Lyon's 7th arrondissement, less than 10 minutes' walk from the Garibaldi metro station and Jean Macé.  Close to all amenities (supermarket, hairdresser, pharmacy, bakery), all within a 5-minute walk. This 73m² shared apartment comprises 4 bedrooms, a large 27m² living room, a fully-equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit). Each bedroom has a private shower room, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. The area is also very well served: Metro B & D, Tramway T2, Bus, Jean Macé train station 10 minutes away.  Per room: - Total rent => €620 incl. VAT per month per room - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 550€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between co-tenants Fees payable by tenant of only 150€.  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 204 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: D - 43 kgéqCO2/m².an Annual energy consumption for estimated uses: Between €890 and €1260 Estimated annual energy costs for standard use: Between €890 and €1260 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Total rent increased by €966.11 Total reference rent of €806.30 Rent supplement €1233.89 - this amount is broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. (Already included in the rent) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ RACHAIS

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces