t5 à la location - 69006 LYON 6E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION TRONCHET - LYON 6 Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate de la Presqu'Ile et des transports (à 2 min à pied de l'arrêt de métro FOCH - Ligne A), cet appartement bénéficie de tous les commerces de bouche au pied de l'immeuble (boulangeries, boucherie, Cerise et Potion, etc...).   Située au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois, la colocation a été entièrement rénovée en juin 2021.   Elle comprend 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'une grande TV, un espace repas, une buanderie avec un essentiel de ménage, une machine à laver et un sèche-linge.    Chaque chambre est phoniquement isolée avec une salle de douche privative, d'un lit double (140cmx190cm), d'une TV écran plat, d'un bureau et de rangements/armoire.   - Loyer : 690€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage électrique performant et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).  - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 620€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 210 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kg CO2/m²/an Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  Entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le loyer de référence est de 1158.32€, majorable à 1388.34€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 272,92€ soit 1091.66€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.   Ref/ TRONCHET

ENGLISH

// FLATSHARING FLAT SHARING TRONCHET - LYON 6 In the heart of Lyon's 6th arrondissement, very close to the Presqu'Ile and transport links (2 min walk from the FOCH metro stop - Line A), this apartment has all the shops you need at the foot of the building (bakeries, butcher's, Cerise et Potion, etc.). Located on the 1st floor with elevator in a bourgeois building, the shared apartment was completely renovated in June 2021. It comprises 4 bedrooms, a kitchen opening onto the living room with a large TV, a dining area, a laundry room with a cleaning service, a washing machine and a dryer.  Each bedroom is soundproofed with a private shower room, a double bed (140cmx190cm), a flat-screen TV, a desk and cupboard space. - Rent: 690€ CC/month per room, including water, electricity, internet, efficient electric heating and condominium charges (provisions on charges with regularization).  - Security deposit: one month's rent HC, i.e. 620€ per room. - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees payable by tenant of only 150€.  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 210 kWh/m²/year CLIMATE CLASS: B - 6 kg CO2/m²/year Annual energy consumption for listed uses : Estimated annual energy costs for standard use: Between €1,180 and €1,660 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr   Ref/ TRONCHET

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150