IVRY

t5 à la location -   69004  LYON 4E, surface 83 m2 location t5 - UBI466611455
Loyer charges comprises
600 €/mois
Surface
83 m²
Pièces
5
Réf. annonce
KZgODuX2abJerxY
Annonce datée du
30/06/2025

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION « IVRY» - LYON 4 Bel appartement de 83 m² entièrement rénové en décembre 2022, situé au 1er  étage d'une copropriété sécurisée. Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. La chambre 2 dispose d'une salle d'eau privative déportée.   L'appartement est à 500m du métro arrêt "Croix Rousse" et de nombreux transports et commerces aux alentours.   Par chambre : - Loyer global => 675€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 75€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 600€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 141 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750€ et 1070€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 1108.69 €, majorable à 1333.76 € Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 266.56€ soit 1066.24 € pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ IVRY  
ENGLISH

// FLATSHARING SHARED FLAT "IVRY" - LYON 4 Beautiful 83 m² apartment fully renovated in December 2022, located on the 1st floor of a secure condominium. This shared apartment comprises 4 bedrooms, a large living room of almost 27m², with a fully-equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit). Each bedroom has a private shower room, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. Bedroom 2 has its own private bathroom. The apartment is 500m from the "Croix Rousse" metro stop and numerous transport links and shops in the vicinity. Per room : - Total rent => 675€ TCC per month per room - Charges => 75€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Security deposit => one month's rent HC, i.e. 600€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between co-tenants Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: C - 141 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: A - 4 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €750 and €1070 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ IVRY  
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur
Prestations du bien

5 pièces
Conditions commerciales

Photo numero 47556806 du bien UBI466611455 Photo numero 47556807 du bien UBI466611455 Photo numero 47556808 du bien UBI466611455 Photo numero 47556809 du bien UBI466611455 Photo numero 47556810 du bien UBI466611455
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