Loyer charges comprises
600 €/mois
Réf. annonce
KZgODuX2abJerxY
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
// COLOCATION
COLOCATION « IVRY» - LYON 4
Bel appartement de 83 m² entièrement rénové en décembre 2022, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée.
Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).
Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
La chambre 2 dispose d'une salle d'eau privative déportée.
L'appartement est à 500m du métro arrêt "Croix Rousse" et de nombreux transports et commerces aux alentours.
Par chambre :
- Loyer global => 675€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 75€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 600€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 141 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750€ et 1070€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le loyer de référence est de 1108.69 €, majorable à 1333.76 €
Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 266.56€ soit 1066.24 € pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref/ IVRY
ENGLISH
// FLATSHARING
SHARED FLAT "IVRY" - LYON 4
Beautiful 83 m² apartment fully renovated in December 2022, located on the 1st floor of a secure condominium.
This shared apartment comprises 4 bedrooms, a large living room of almost 27m², with a fully-equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit).
Each bedroom has a private shower room, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space.
Bedroom 2 has its own private bathroom.
The apartment is 500m from the "Croix Rousse" metro stop and numerous transport links and shops in the vicinity.
Per room :
- Total rent => 675€ TCC per month per room
- Charges => 75€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges.
(/! provisions on charges with regularization).
- Security deposit => one month's rent HC, i.e. 600€ per room
- VISALE guarantee accepted
- Eligible for individual APL
- No solidarity between co-tenants
Fees payable by tenant of only €150
Energy performance diagnosis (DPE) :
ENERGY CLASS: C - 141 kWhEP/m².an
CLIMATE CLASS: A - 4 kgéqCO2/m².an
Estimated annual energy costs for standard use: Between €750 and €1070 per year
Average energy prices indexed to 1 January 2021
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Ref/ IVRY
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur
Prestations du bien
5 pièces
Conditions commerciales