t5 à la location - 69003 LYON 3E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION « GABILLOT» - LYON 3 Bel appartement de 70 m² entièrement rénové en décembre 2022, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 24m² avec vue imprenable sur la Part Dieu avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. La chambre 4 dispose d'une salle d'eau privative déportée. L'appartement est à 5 min à pied de la gare de LA PART DIEU et de nombreux transports et commerces aux alentours. Par chambre : - Loyer global => 640€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 570€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 149 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  660€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Loyer global majoré de 1007.03€ Loyer global de référence de 840.35 € Montant du complément du loyer 1272.97€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ GABILLOT

ENGLISH

// FLATSHARING SHARED FLAT "GABILLOT" - LYON 3 Attractive 70 m² apartment fully renovated in December 2022, located on the 4th floor with elevator of a secure condominium. This shared apartment comprises 4 bedrooms, a large living room of almost 24m² with a breathtaking view over Part Dieu, a fully-equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit). Each bedroom has a private shower room, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. Bedroom 4 has its own private bathroom. The apartment is a 5-minute walk from the LA PART DIEU train station and many nearby transport links and shops. Per room : - Total rent => 640€ TCC per month per room - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 570€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: C - 149 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: A - 4 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €660 and €950 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Total rent increased by €1007.03 Total reference rent of €840.35 Rent supplement €1272.97 - this amount is broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. (Already included in the rent) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ GABILLOT

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces