t5 à la location - 69003 LYON 3E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION DOMREMY LYON 3 Emplacement idéal dans le secteur Dauphiné Lacassagne (Lyon 3) en limite du secteur Monplaisir (Lyon 8). Secteur commerçant (Picard, Cerises et Potiron, Carrefour Express, Pharmacie, Boulangerie) à 5 mn à pied. Cette colocation, située dans une impasse au calme dans un immeuble des années 50, se compose de 4 chambres et offre près de 80 m2 répartis : - un espace séjour / cuisine US lumineux  - 4 chambres avec salles d'eau privatives - 1 WC indépendant - un coin buanderie indépendant / Placard de rangement 4ème étage avec ascenseur, copropriété sécurisée avec digicode. Les transports alentours sont nombreux : - Bus C13/25/C16/69 à 1 mn - Tram T3 arrêt "Dauphiné Lacassagne" (Direction Meyzieu / Part Dieu) à 3 mn - Métro Ligne D arrêt "Monplaisir Lumière" à 10 mn à pied - Loyer : 590€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D -192 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B -8 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 835€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Loyer global majoré de 1108.09€ Loyer global de référence de 924,68€ Montant du complément du loyer 1011.91 €- ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. Ref/ DOMREMY

ENGLISH

// FLATSHARING LYON 3 - Ideal location in the Dauphiné Lacassagne sector (Lyon 3) on the edge of the Monplaisir sector (Lyon 8). Shopping area (Picard, Cerises et Potiron, Carrefour Express, Pharmacy, Bakery) 5 minutes walk. This apartment share, located in a quiet dead end in a charming building of the 50s, consists of 4 bedrooms and offers nearly 80 m2 distributed: - a bright US living/kitchen area  - 4 bedrooms with 4 private shower rooms - 1 separate toilet - Separate laundry area / Storage closet Building with secure elevator with digicode. There are many transport facilities: - Bus C13/25/C16/69 at 1 min - Tram T3 stop "Dauphiné Lacassagne" (Direction Meyzieu / Part Dieu) at 3 mn - Metro Line D stop "Monplaisir Lumière" 10 minutes walk Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D -192 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: B -8 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: €835 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Total rent plus €1108.09 Total reference rent of €924.68 Additional rent of €1011.91 - this amount constitutes the total rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. Ref/ DOMREMY

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces