t5 à la location - 69003 LYON 3E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "PROFESSEUR ROCHAIX" - LYON 3 Emplacement idéal dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes à pied du métro Grange Blanche. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie) le tout à 5 minutes à pied. La colocation est au 1er étage sans ascenseur, offre 70 m² de surface répartis : - Séjour/cuisine équipé ouverte - 4 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement - 1 balcon Le secteur est aussi très bien desservi (dans un rayon de 10 minutes à pied) : - Metro D (arrêt grange blanche) - Tramway 2 & 5 - Bus C8, C13, C16 et C26 Loyer : 585€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 515€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 228 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : C - 11 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer global majoré de 1110.27€ Loyer global de référence de 927.56€ Montant du complément du loyer 949.73€ - ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. Ref/ PROFESSEUR ROCHAIX

ENGLISH

// FLATSHARING FLAT SHARING "PROFESSEUR ROCHAIX" - LYON 3 Ideal location in Lyon's 3rd arrondissement, 5 minutes' walk from the Grange Blanche metro station. Close to all amenities (supermarket, hairdresser, pharmacy, bakery), all within a 5-minute walk. The flat is on the 1st floor (no elevator) and offers 70 sq.m. of living space: - open-plan living room/equipped kitchen - 4 bedrooms with private shower rooms - 1 separate toilet - 1 laundry/storage area - 1 balcony The area is also very well served (within a 10-minute walk): - Metro D (Grange Blanche stop) - Tramway 2 & 5 - Bus C8, C13, C16 and C26 Rent: 585€ CC/ month per room, including water, electricity, internet, heating and condominium charges (provisions on charges with regularization). Deposit: one month's rent HC, i.e. 515€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees payable by tenant of only 150€.  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 228 kWh/m²/year CLIMATE CLASS: C - 11 kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: 920 euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Total rent plus €1110.27 Total reference rent of €927.56 Rent supplement of €949.73 - this amount constitutes the overall rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. Ref/ PROFESSOR ROCHAIX

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces