t5 à la location - 69003 LYON 3E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION LACASSAGNE C - LYON 3  Bel appartement de 87 m² entièrement rénové en 2023, situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée. Les atouts : Calme, spacieux, luminosité.  A proximité du quartier des Hôpitaux Est (station de métro Grange Blanche ainsi que des Tram T2, T5 et T6 (Arrêt Desgenettes), Bus C8, l'appartement est idéalement situé. Cette colocation est composée de : •    4 chambres avec salles de douche privatives. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée.  •    Une cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...), •    Une buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage A proximité :  - Faculté de Médecine - Institut des Cadres de Santé - Ecole Infirmières - Emile Cohl etc... - Loyer : 620 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Frais d'agence à la charge du locataire de seulement 150 € (Etats des lieux compris) - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE) CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 136 kwh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 euros et 1070 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. Fr Loyer global majoré de 1272.80€ Loyer global de référence de 1057.80€ Montant du complément du loyer 927.20€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. REF/ LACASSAGNE C  

ENGLISH

// FLATSHARING ROOMMAT ENERGY CLASS: C - 136 kwh/m²/year CLIMATE CLASS: A - 4 kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: Between 750 euros and 1070 euros per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. Fr Total rent increased by €1272.80 Total reference rent of €1057.80 Rent supplement of 927.20€ - this amount constitutes the total rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. REF/ LACASSAGNE C E LACASSAGNE C - LYON 3  Beautiful 87 m² apartment fully renovated in 2023, located on the 6th floor of a secure condominium. Features: Quiet, spacious, bright.  Close to Hôpitaux Est (Grange Blanche metro station), Tram T2, T5 and T6 (Desgenettes stop), Bus C8, the apartment is ideally located. This shared apartment comprises : - 4 bedrooms with private shower rooms. Each room has a TV, a 140*190 double bed, a desk and storage space. All are very bright and have an unobstructed view.  - A fully-equipped kitchen opening onto the living room (oven/hob/cooktop/coffee maker...), - Laundry room with washing machine/dryer/cleaning kit. In the vicinity  - Faculty of Medicine - Institut des Cadres de Santé - School of Nursing - Emile Cohl etc. - Rent: €620 (including €70 charges) per room, including water, electricity, internet, heating and condominium charges (provisions on charges with regularization). - Service charge recovery method: Annual regularization. - Deposit: one month's rent HC, i.e. 550€ per room - Agency fees payable by tenant: only €150 (including inventory of fixtures). - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between flatmates Energy performance diagnosis (DPE) ENERGY CLASS: C - 136 kwh/m²/year CLIMATE CLASS: A - 4 kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: Between 750 euros and 1070 euros per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. Fr Total rent increased by €1272.80 Total reference rent of €1057.80 Rent supplement of 927.20€ - this amount constitutes the total rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. REF/ LACASSAGNE C  

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces