t5 à la location - 69002 LYON 2E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "RAVAT"- LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste Blandine Emplacement idéal dans le 2ème arrondissement de Lyon, à moins de 800m du métro "Gare Perrache" (ligne A) et Tram T1 arrêt "Sainte Blandine" à 250m.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars & restaurants, etc...) à moins de 5 mn à pied. Proximité centre commercial Confluence à 9 min à pied.  La colocation entièrement refaite à neuf, est au 1er étage avec ascenseur, elle offre 78 m² de surface repartis : - Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon - 4 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 1 possède une SDB déportée) - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement Le secteur est aussi très bien desservi : - Metro A (Perrache / Carré de Soie) - Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) et T2 (Hotel de région Montrochet / St priest) - Bus S1 / 63  - Gare Perrache à 10 min  - Station Vélov à 250m Loyer par colocataire :  590€ + 70€ de provisions pour charges par chambre. Provision sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité. Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 590€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 156 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer global majoré de 1154.40 € Loyer global de référence de 959.40 € Montant du complément du loyer 1205.60 € - ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. Ref/ RAVAT

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION "RAVAT"- LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste Blandine Ideal location in Lyon's 2nd arrondissement, less than 800m from the "Gare Perrache" metro station (line A) and Tram T1 stop "Sainte Blandine" 250m away.  Close to all amenities (Lidl supermarket, shops, bars & restaurants, etc.) less than 5 minutes' walk away. Close to Confluence shopping center, 9 min walk.  The fully refurbished flat, on the 1st floor with elevator, offers 78 sq.m. of floor space: - Open-plan living room/equipped kitchen with access to balcony - 4 bedrooms with en-suite shower rooms (bedroom 1 has a separate bathroom) - 1 separate toilet - 1 laundry/storage area The area is also very well served: - Metro A (Perrache / Carré de Soie) - Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) and T2 (Hotel de région Montrochet / St priest) - Bus S1 / 63  - Perrache train station 10 min away  - Vélov station 250m away Rent per flatmate :  590€ + 70€ provision for charges per room. Provision for charges including internet, water, household waste tax, electricity. Service charge recovery method: Annual regularization. Security deposit: one month's rent HC, i.e. 590€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No financial solidarity between roommates Fees payable by tenant of only €150 Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: C - 156 kWh/m²/year CLIMATE CLASS: A - 5 kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: Between €770 and €1,090 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Total rent plus €1154.40 Total reference rent of €959.40 Rent supplement of 1205.60 € - this amount constitutes the overall rent for the property, which will be broken down into the share per tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. Ref/ RAVAT

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // une salle de bain