t5 à la location - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "ANATOLE FRANCE F" - CLERMONT-FERRAND Logement proche de toutes commodités : commerces, gare ferrovière, Poste, CHU à 4min en vélo. La colocation entièrement refaite à neuf fin 2023 au 4ème étage sans ascenseur, offre 81,53m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès au balcon - 4 chambres avec leur salle d'eau privative (dont deux déportée) - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge combiné Le secteur est aussi très bien desservi : BUS : arrêt Banville à 2 min à pied (ligne 10) et arrêt Gare SCNF à 7 min à pied (lignes B,3,4,8) C-VELO : borne à 5 min à pied (350 m) COMMERCES : un Vival à 7 min à pied (550 m) et un Intermarché à 9 min à pied (750 m) GARE SNCF : à 5 min à pied (350 m) La résidence se situe à 1,8 km de la place de Jaude. Les temps de trajets pour s'y rendre sont de 25 min à pied Par chambre : - Loyer global => 440€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 60€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 380€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (227kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 1140 € et 1590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f  

ENGLISH

// FLATSHARING Roommate "ANATOLE FRANCE F" - CLERMONT-FERRAND Apartment close to all amenities: shops, train station, post office, CHU 4 minutes by bike. Completely refurbished at the end of 2023, on the 4th floor (no elevator), this shared apartment offers 81.53m² of floor space, distributed as follows: - Fully-equipped open-plan living room/kitchen with access to balcony - 4 bedrooms with en-suite shower rooms (two of which are separate) - 1 separate WC - 1 laundry area with combined washer/dryer The area is also very well served: BUS: Banville stop 2 min away on foot (line 10) and SCNF station stop 7 min walk (lines B,3,4,8) C-VELO: terminal 5 min walk (350 m) SHOPS: Vival 7 min walk (550 m) and Intermarché 9 min walk (750 m) SNCF STATION: 5 min walk (350 m) The residence is 1.8 km from Place de Jaude. It takes 25 min to get there on foot. Per room : - Total rent => 440€ TCC per month per room - Charges => 60€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 380€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between co-tenants Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : Energy consumption: D (227kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: B (7 kgCO2/m²/year) Estimated annual energy consumption: Between €1140 and €1590 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.f Ref : SARRAZIN

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces