t5 à la location - 59000 LILLE

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION ARTOIS C - Secteur Porte d'Arras, Lille 3 chambres cosy - À deux pas du métro - Prête à poser vos valises ! Emplacement idéal : Située à moins de 5 min à pied du métro Porte d'Arras, cette colocation est parfaitement connectée ! Profitez d'un quartier vivant, proche de toutes les commodités : supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes... tout est accessible à pied en moins de 10 minutes ! Un appartement rénové avec soin en 2020 - Superficie de 56 m², pensé pour une vie en colocation confortable et fonctionnelle : Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, vaisselle, ustensiles) Salle à manger conviviale Salon lumineux pour chiller ou partager de bons moments WC communs 3 chambres cosy, chacune avec son espace privé (bureau, chaise, dressing, rangements, TV) Mobilité & accessibilité : Métros : Porte d'Arras, Porte de Douai, Porte des Postes Station V'Lille à seulement 5 min Conditions de location : Loyer par chambre : 450 €/mois Charges : 80 €/mois (internet, électricité, eau froide, ordures ménagères) Régularisation annuelle des charges Dépôt de garantie : 450 € (1 mois de loyer HC) Frais d'agence : 150 € (dont 100 € de dossier + 50 € état des lieux) Garantie Visale acceptée Eligible aux aides de la CAF Aucune solidarité entre colocataires : chacun gère son propre contrat ! Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre : B Estimation conso annuelle : 1430 €/an Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers - Zone Lille : Loyer de référence : 589,89 € Loyer majoré : 707,87 € Complément de loyer appliqué : 692,13 € (conforme à la législation) Envie de découvrir ce cocon urbain ? Ne tardez plus : contactez-nous et planifiez votre visite !

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// FLATSHARING ARTOIS C FLATSHARE - Porte d'Arras Area, Lille 3 Cozy Bedrooms - Steps from the Metro - Fully Equipped and Ready to Move In! Prime Location: Just a 5-minute walk from Porte d'Arras metro station, this flatshare is ideally located in a lively neighborhood with all amenities within walking distance— Lidl supermarket, local shops, bars, and the famous Wazemmes market are less than 10 minutes away! Stylishly renovated in 2020, this 56 m² apartment is designed for comfortable shared living: Fully equipped kitchen with oven, stovetop, dishes, and all essential cooking tools Dining area perfect for shared meals Bright living room ideal for relaxing or socializing Shared WC 3 private bedrooms, each furnished with a double bed, desk, chair, wardrobe, storage, and TV Great transport connections: Metro stops: Porte d'Arras, Porte de Douai, Porte des Postes V'Lille bike station just 5 minutes away Rental Details: Rent per room: €450/month Monthly charges: €80 (includes internet, electricity, cold water, and waste collection) Annual adjustment of charges Security deposit: €450 (1 month's rent excluding charges) Agency fees: €150 per tenant (€100 for admin & lease processing + €50 for check-in inspection) Visale guarantee accepted Eligible for French housing aid (CAF) No joint liability between tenants - each tenant has an individual lease! Energy Performance (DPE): Energy consumption: E Greenhouse gas emissions: B Estimated annual consumption: €1,430 Risk information available at www.georisques.gouv.fr Rent Regulation - Lille Zone: Reference rent: €589.89 Increased reference rent: €707.87 Additional rent applied: €692.13 (in line with current local housing regulations) Interested in this cozy urban nest? Don't wait - book your visit now!

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales