t5 à la location - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Place St Léonard - Libre au 1er Aout - 4 chambres meublées en colocation Chambre 1 : 20m2 + sa salle d'eau privative : 550€ + 50€ de charges. Honoraires Agence : 258€74 Chambre 2 : 12m2 au sol : 400€ + 50€ de charges. Honoraires Agence : 131€38 Chambre 3 : 10,5m2 au sol : 400€ + 50€ de charges. Honoraires Agence : 134€26 Chambre 4 : 9,5 au sol : 400€ + 50€ de charges. Honoraires Agence : 126€42 L'appartement meublé est composée d'une entrée, 4 chambres, une cuisine, 2 salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une terrasse. Parking gratuit non privatif sur le parking en face - possibilité de rentrer les vélos dans le couloir d'entrée. Transport en commun devant l'appartement Lignes 8 et 5. Commerces à proximité. A 5min à pied de Mongazon, 8min à vélo de l'UCO, l'ESA, l'IFEPSA et l'école des Beaux arts. Les charges comprennent : L'eau , l'électricité, le chauffage, les ordures ménagères et internet. Je vous invite à compléter votre dossier Locataire gratuitement pour l'analyse de votre solvabilité au plus vite sur le lien suivant : app.zelok.fr/preinscription?code-agence=MGL1848 Garantie Visale acceptée ou 2 garants. Une visite sera programmée qu'en cas de dossier complet et solvable. Si vous avez du mal a visualiser les liens constituer votre dossier ou visionner la Visite virtuelle, allez sur google , mot clé : Anne Francoise MARIONNEAU BSKIMMOBILIER. Cette annonce référence 297445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Honoraires à la charge du locataire : 258,74 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1938 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

frais agence : 258.74