t5 à la location - 35000 RENNES

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION SLOVAQUIE - Quartier Le Blosne à RENNES   Situé à proximité des commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie...), de divers centres d'études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, Lycée Descartes, IFSO...), de l'Hôpital Sud de Rennes et avec un accès rapide à la rocade.   La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juillet 2021, elle est située au 2ème étage et offre 71.93 m² de surface répartis ainsi : Séjour/cuisine aménagée et équipée ouverte4 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 3 possède une salle d'eau déportée)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement   Le secteur est aussi très bien desservi : Bus arrêt « Landrel » à 4 min à piedMétro arrêt « Le Blosne » à 8 min à piedParking gratuit et libre dans la rue   Quote-part de loyer : 380 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 455€. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.   Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre.   Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (139 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : C (14 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 680€ et 970€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Zone non soumise à l'encadrement des loyers.   Visite possible sur demande !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

ENGLISH

// FLATSHARING SHARED APARTMENT SLOVAKIA - Le Blosne district in RENNES   Located close to amenities (bakery, supermarket, pharmacy, etc.), various higher education centers (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, Lycée Descartes, IFSO, etc.), Rennes South Hospital, and with easy access to the ring road.   The shared apartment was completely renovated and furnished in July 2021. It is located on the 2nd floor and offers 71.93 m² of space distributed as follows: Open-plan living room/fitted and equipped kitchen4 bedrooms with their own private bathroom (bedroom 3 has a separate bathroom)1 separate toilet1 laundry/storage area   The area is also very well connected: Bus stop "Landrel" 4-min walkMetro stop "Le Blosne" 8-min walkFree and unrestricted street parking   Rent share: €380 + €75 service charge per room, for a total rent of €455. Provisions for utilities include internet, water, household waste tax, electricity, and condominium fees payable by the tenant, as well as any other services specific to the shared accommodation. Service charge recovery method: annual adjustment.   Security deposit: one month's rent excluding charges, or €380 per room.   VISALE guarantee acceptedEligible for housing assistanceNo financial solidarity between roommates   Tenant fees of only €150: including €100 in application fees payable by each tenant, including visits, application preparation, lease preparation, and €50 for inventory fees.   Energy Performance Certificate (DPE): Energy consumption: C (139 kWh/m²/year)Greenhouse gas emissions: C (14 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for listed uses: between €680 and €970 Average energy prices indexed as of January 1, 2021   Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr   Zone not subject to rent controls.   Viewings available upon request! Contact us now for more information or to arrange a viewing.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150