t5 à la location - 33310 LORMONT

Descriptif du bien

Chambre en colocation meublé entièrement refait récemment. A louer : 1 Chambre au sein d'une colocation ALL INCLUSIVE avec 4 Chambres individuelles, 2 salles d’eaux avec WC dans un appartement de 88 m² avec balcon. Situé au 2ème étage d’un immeuble récent de 4 étages avec ascenseur. L'appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation. Étudiant, jeune actif ou besoin d’une chambre meublée ? Cette location est faite pour vous. Cet appartement vous offre un maximum de confort, de la convivialité et des charges réduites. Vous n'avez qu'à venir avec vos valises et votre bonne humeur. Environnement : Situé dans une résidence de 2012, calme, propre et sécurisé au centre de Lormont où tout peut être fait sans véhicule. Proximité des services : Supermarchés, restauration rapide, Boulangerie, La poste, skate parc, salle de sport, auto-école, médiathèque, ... Santé : Médecins, pharmacies, laboratoires, Kiné, … TRANSPORT EN COMMUNS : BUS 32 au pied de la résidence et 40, 93, 201, 301 à maximum 5 minutes à pied TRAM A à 7 minutes à pied Pouvant vous emmener en 25 minutes Avenue Thiers, en 20 minutes à la gare et en 40 min à la gare de St Jean. EN VOITURE : Rocade à 2 minutes, Avenue Thiers en 12 minutes, Gare en 9 minutes et Gare St jean en 20 minutes Parties communes *Cuisine totalement équipée et aménagée : Plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grand frigo congélateur et tous ustensiles nécessaires. *2 salles d’eaux et 2 WC : ==> 1ère avec grande douche, double vasque et WC ==> 2nde avec douche, simple vasque et WC *Buanderie : Lave-linge et Sèche-linge *Pièce de vie : Canapé, fauteuils, table et 6 chaises, grande TV avec box, fibre *Balcon avec salon de jardin *Local vélo 4 Belles chambres (entre 10 et 11m2) possédants : Literie complète, Lit double, linge de lit et de toilette fourni Bureau + chaise de bureau Grand placard intégré Le loyer Chambre (prix par chambre) : 450€/mois (hors charges) Garant exigé (Physique, garantie visale,...) BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ Eligible CAF Montant du dépôt de garantie : 450,00€/mois Honoraires à la charge du locataire : 180€ pour signature du Bail FORFAIT CHARGES ALL INCLUSIVE Modalité de récupération des charges locatives : paiement des charges au forfait (pas de régularisation) Charges : 70€/mois : ==> Internet WIFI ==> Eau chaude et froide ==> Chauffage ==> Électricité ==> Entretien des équipements ==> Charges de copropriété Femme de ménage en option selon disposition prévue par le règlement intérieur Une assurance du logement sera à prendre en charge en supplément par chaque colocataire SOIT UN MONTANT MENSUEL : Loyer 450€ + charges 70€ ==> de 520€ Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à appeler votre agence Delphine Gourgues DrHouse.Immo au 06 22 67 72 82 Ce bien vous est présenté par Delphine Gourgues, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ENGLISH

translated by google translate Furnished shared room recently completely redone. For rent : 1 Bedroom in an ALL INCLUSIVE shared accommodation with 4 single bedrooms, 2 bathrooms with WC in an 88 m² apartment with balcony. Located on the 2nd floor of a recent 4-story building with elevator. The apartment is fully FURNISHED and EQUIPPED especially for shared living. Student, young worker or need a furnished room? This rental is made for you. This apartment offers you maximum comfort, conviviality and reduced costs. All you have to do is come with your suitcases and your good mood. Environment : Located in a 2012 residence, quiet, clean and secure in the center of Lormont where everything can be done without a vehicle. Proximity to services: Supermarkets, fast food, bakery, post office, skate park, gym, driving school, media library, etc. Health: Doctors, pharmacies, laboratories, Physiotherapists, etc. PUBLIC TRANSPORT: BUS 32 at the foot of the residence and 40, 93, 201, 301 a maximum of 5 minutes on foot TRAM A 7 minutes walk Can take you to Avenue Thiers in 25 minutes, to the station in 20 minutes and to St Jean station in 40 minutes. BY CAR : Ring road 2 minutes away, Avenue Thiers in 12 minutes, Gare in 9 minutes and Gare St jean in 20 minutes Common parts *Fully equipped and furnished kitchen: Induction hob, hood, oven, microwave, dishwasher, coffee maker, large fridge freezer and all necessary utensils. *2 bathrooms and 2 toilets: ==> 1st with large shower, double sink and WC ==> 2nd with shower, single sink and WC *Laundry room: Washing machine and dryer *Living room : Sofa, armchairs, table and 6 chairs, large TV with box, fiber *Balcony with garden furniture *Bicycle room 4 Beautiful bedrooms (between 10 and 11m2) with: Complete bedding, double bed, bed linen and towels provided Desk + office chair Large built-in cupboard The rent Room (price per room): €450/month (excluding charges) Guarantor required (Physical, visa guarantee, etc.) INDIVIDUAL LEASE for each roommate WITHOUT SOLIDARITY CLAUSE CAF eligible Security deposit amount: €450.00/month Fees payable by the tenant: €180 for signing the Lease ALL INCLUSIVE CHARGE PACKAGE Modality for recovering rental charges: payment of charges at a fixed rate (no regularization) Charges: 70€/month: ==> WIFI Internet ==> Hot and cold water ==> Heating ==> Electricity ==> Equipment maintenance ==> Co-ownership charges Cleaning lady optional according to the provision provided for in the internal regulations Housing insurance will be covered in addition by each roommate OR A MONTHLY AMOUNT: Rent €450 + charges €70 ==> €520 For more information, do not hesitate to call your Delphine Gourgues DrHouse.Immo agency on 06 22 67 72 82

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 4