Loyer charges comprises
435 €/mois
Réf. annonce
FBTnItXHODG3QNi
Annonce datée du
17/08/2025
Descriptif du bien
// COLOCATION
COLOCATION GUILERS - SECTEUR LES 4 MOULINS
Emplacement idéal avec accès à de nombreuses lignes de bus en 2 minutes à pied. Accès rapide à l'hôpital de la cavale, IFSI, Ecole de Maistrance, lycée naval.
Le tram se trouve à 2 minutes à pied et permet d'accéder facilement aux centres commerciaux, facs et centre-ville.
Petits commerces de proximité à quelques minutes à pied.
L'appartement entièrement refait à neuf à l'automne 2020 offre 81.20m² de surface répartis ainsi :
- Séjour/cuisine équipée ouverte
- 4 chambres avec leur salle d'eau privative
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie/rangement
- 1 balcon
Quote-part de loyer : 360 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.
Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Smartgarant acceptée
- Garantme acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : C- 126 Emission de gaz à effet de serre : A - 3
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre ***€ et ***€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
// FLATSHARING
COLOCATION GUILERS - SECTOR LES 4 MOULINS
Ideal location with access to many bus lines in 2 minutes walk. Quick access to Cavale Hospital, IFSI, Maistrance School, Naval High School.
The tram is a 2-minute walk away and provides easy access to shopping centres, facs and the city centre.
Small shops nearby a few minutes walk.
The apartment completely renovated in autumn 2020 offers 81.20m² of space distributed as follows:
- Living room/open kitchen
- 4 bedrooms with private bathroom
- 1 independent toilet
- 1 laundry/storage room
- 1 balcony
Share of rent: 360 € + 75 € of provisions for charges per room.
Provisions on charges including internet, water, the household waste tax, electricity, co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service proper to the colocation.
Cost recovery method: annual adjustment. Security deposit: one month of rent HC, or 360 € per room.
- VISALE Guarantee accepted
- Eligible for housing aid
- No financial solidarity between roommates
Fees charged to the tenant of only 150 €: including 100 € of application fees charged to each tenant including visits, the procedures of constitution of the file, writing the lease and 50 € of costs of inventory.
Energy Performance Diagnostic (EPD):
Energy consumption: D Greenhouse gas emissions: B
Annual energy consumption for identified uses: between ***€ and ***€ per year
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
balcon // pas d'ascenseur
Prestations du bien
5 pièces
Conditions commerciales
frais agence : 150
