t5 à la location - 29200 BREST

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION GEORGES HAMON - PROCHE DU CENTRE-VILLE Situé à 4 minutes à pied de la rue Jean Jaurès, cette très belle colocation offre le calme d'un quartier paisible tout en permattant un accès rapide aux commerces et transport en commun. Accès rapide aux périphéries de la ville, Porte de Gouenou, zone du Froutven... Appartement très lumineux, décorée avec gout et entièrement équipé La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2023, est située au 2E étage et offre 72.46 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 4 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement Quote-part de loyer : 400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (137kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (4kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 666 euros et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING GEORGES HAMON ROOMMATE SHARE - CLOSE TO DOWNTOWN Located 4 minutes walk from the rue Jean Jaurès, this beautiful colocation offers the calm of a peaceful area while allowing quick access to shops and public transport. Quick access to the outskirts of the city, Porte de Gouenou, Froutven area. Very bright apartment, tastefully decorated and fully equipped The apartment completely renovated in June 2023, is located on the 2ND floor and offers 72.46 m² of space distributed as follows: - Living room/open kitchen - 4 bedrooms with private bathroom - 1 independent toilet - 1 laundry/storage area Share of rent: 400 € + 75 € of provisions for charges per room. Provisions on charges including internet, water, the household waste tax, electricity, co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service proper to the colocation. Cost recovery method: annual adjustment. Security deposit: one month of rent HC, or 400 € per room. - VISALE Guarantee accepted - Eligible for housing aid - No financial solidarity between roommates Fees charged to the tenant of only € 150: including € 100 of application fees charged to each tenant including visits, the procedures of constitution of the file, writing the lease and € 50 of costs of inventory. Energy Performance Diagnostic (EPD): Energy consumption: C (137kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: A (4kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for the identified uses: between 666€ and 900€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150