t4 à la location - 75013 75013 PARIS 13EME ARR

Descriptif du bien

Réf. AN002977 - IMODIRECT vous propose un spacieux appartement refait à neuf de 86.42m2 dans une rue calme à deux pas de la Place d'Italie. Ce bien se situe au 8ème étage avec ascenseur et se compose d'un large séjour bordé de fenêtres lui conférant une grande luminosité ; vous trouverez ensuite une grande cuisine (lave vaisselle , rangements,plaque induction, emplacement pour lave linge)ainsi que deux chambres, salle de bain est pourvue d'une baignoire et rangement par ailleurs les WC sont séparés et vous trouverez de nombreux rangements dans le hall d'entrée ! Gardien,place de parking, métro et commerces. L'emplacement et les volumes généreux sont les points forts de ce bien qui n'attend que vous ! Le + : Place de parking à disposition, grande cave Les charges comprennent : les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 20,80 €/m² - soit 1 797,54 €/mois • Loyer de référence majoré : 25,00 €/m² - soit 2 160,50 €/mois • Complément de loyer : 39,50 € - Une place de parking - Une cave de 9 m2 - Nouveau Lave-vaisselle à disposition. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agences sont de 1 296,30 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc