Loyer charges comprises
1 400 €/mois
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Réf. AN004707 - Imodirect vous propose à la location, cet appartement de type 4 de 84 m², lumineux, entièrement meublé et situé au 2ème étage sans ascenseur,
Le bien se compose :
D'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée
Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct
Trois jolies chambres
Une salle de bain refaite à neuf avec baignoire
WC séparés
Les + de l'appartement :
Fenêtres neuves (2024) pour un meilleur confort thermique
Isolation thermique extérieure récente
Appartement traversant et lumineux
Jardin partagé au sein de la copropriété
Local à vélos
Localisation idéale :
L'appartement est situé Place Jean Moulin, à Cran-Gevrier – Annecy.
Vous profiterez de :
Tous les commerces à pied (Carrefour City, boulangerie, marché hebdomadaire…)
Écoles et crèches à quelques minutes à pied
Arrêts de bus à moins de 2 minutes, avec accès rapide au centre-ville d'Annecy (10 min)
Accès direct à la rocade et à l'autoroute A41 vers Genève, Chambéry ou Grenoble.
A découvrir rapidement !
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 1 094,08 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 252.48
frais agence : 1094.08
