t4 à la location - 69300 CALUIRE ET CUIRE

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION  STANDING "NUZILLY" - CALUIRE ET CUIRE A quelques minutes à pied du Métro (300m de l'arrêt Cuire - Metro C) et de la Clinique Protestante. Proximité du quartier de la Croix Rousse et des transports ( métro et Bus C1, C13, B38), Au 1er étage d'une résidence sécurisée, la colocation a été entièrement rénovée (phonique et thermique) et décorée. Elle comprend 3 chambres avec leurs 3 SDB privatives, un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, Chaque chambre est équipée d'une salle de douche privative. Elles sont composées d'un lit 140cmx190cm, d'une TV écran plat, d'un bureau et de rangements. INFOS FINANCIERES: - Loyer : 610€ Charges et Abonnements inclus par mois et par chambre. Ces charges et abonnements incluent l'électricité, internet, le chauffage collectif, les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).  - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 202 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770€ et 1100€  par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr   Ref/ NUZILLY

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION "NUZILLY" - CALUIRE ET CUIRE Close to the Croix Rousse district and transport links (300m from the Cuire - Metro C stop, and buses C1, C13, B38), On the 1st floor of a secure residence, this shared apartment was completely renovated and decorated in September 2023. It comprises 3 bedrooms, a kitchen opening onto the living room with a large TV, and a laundry area with a washing machine and tumble dryer. Each bedroom has a private shower room. They feature a 140cmx190cm bed, flat-screen TV, desk and storage space. - Rent: 610€ CC per month per room, including electricity, internet, collective heating, co-ownership charges (provisions on charges with annual regularization).  - Security deposit: one month's rent HC, i.e. 540€ per room. - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 202 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: B - 6 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €770 and €1,100 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Ref/ NUZILLY

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 salles de bains

Conditions commerciales

frais agence : 150