t4 à la location - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

Réf : 289AOUT-CHB 2 1 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 8 CHAMBRES (T9) en MAISON + JARDIN. Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre dans une MAISON + JARDIN entièrement rénovée et adaptée pour de la colocation, situé au 289 RUE DU 4 AOUT 1789 à VILLEURBANNE. Venez découvrir cette Maison composée d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus un JARDIN INTERIEUR de 100 m². Une cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à un coin repas. Cette pièce de vie est appréciée pour son confort. Une salle de douche et WC séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 8 colocataires occupent cette maison. Garantie visale demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 100 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage ainsi qu'une passage d'une personne pour le nettoyage des parties communes de l'appartement une fois toutes les deux semaines. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 231.14 euros TTC comprenant (53.34 euros TTC pour l'état des lieux et 177.80 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 253.50 euros HC/mois, soit 12.30 euros/m² Loyer majoré : 305.02 euros HC/mois, soit 14.80 euros/m² Complément de loyer : 144.98 euros/mois compte tenu du fait que le logement propose un suréquipement, grande cour extérieur privé de 100m2, Grand salon vidéo, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre. ---------------- Disponible de suite !

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 1944

Prestations du bien

9 pièces // une chambre // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 53.34 frais agence : 231.14