t4 à la location - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "FAŸS 43" - VILLEURBANNE  Cet appartement entièrement rénové en 2021 est situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé avec le Métro Ligne A à moins de 500m (station Laurent Bonnevay et Cusset) avec également diverses lignes de bus et le Tram T3 (station Bel Air-Les Brosses). Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 22 m² donnant sur une loggia, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. Par chambre : - Loyer global => 580€ CC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 510€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 199 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : C - 27 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880€ et 1250€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 676,25€, majorable à 812,68€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 239.10€ soit 717.32€pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Ref/ FAŸS 43

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION EMILE ZOLA - Flachet district at the foot of metro station A (Flachet stop)  SHARED FLAT "FAŸS 43" - VILLEURBANNE  This apartment, fully renovated in 2021, is located on the raised ground floor of a gated and secure residence. Ideally located with Metro Line A less than 500m away (Laurent Bonnevay and Cusset stations), various bus lines and Tram T3 (Bel Air-Les Brosses station). This shared apartment has 3 bedrooms, a large living room of almost 22 m² opening onto a loggia, with a fully-equipped open kitchen and a laundry room (washing machine/dryer/cleaning kit). Each bedroom has a private shower room, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. Per room: - Total rent => 580€ CC per month per room - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 510€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between co-tenants Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 199 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: C - 27 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €880 and €1250 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Total rent increased by €812.68 Total reference rent of €676.25 Rent supplement €717.32 - this amount is broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. (Already included in the rent) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ FAŸS 43

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150