t4 à la location - 69100 VILLEURBANNE

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION VENISE D - Villeurbanne  Bel appartement de 62 m² entièrement rénové en 2023, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée. Les atouts : Calme, luminosité. Cette colocation est composée de : •    3 chambres avec salles de douche privatives. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée.  •    Une cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...), •    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage •    Un balcon - Loyer : 585 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 515€ par chambre - Frais d'agence à la charge du locataire de seulement 150 € (Etats des lieux compris) - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE) CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 178 kwh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  700 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Loyer global majoré de 809.69€ Loyer global de référence de 674.74€ Montant du complément du loyer  735.31€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle. REF/ VENISE D

ENGLISH

// FLATSHARING RENTAL VENICE D - Villeurbanne  Beautiful 62 m² apartment fully renovated in 2023, located on the 2nd floor of a secure condominium. Benefits: Quiet, bright. This shared apartment comprises : - 3 bedrooms with private shower rooms. Each room has a TV, a 140*190 double bed, a desk and storage space. All are very bright and have an unobstructed view.  - A fully-equipped kitchen opening onto the living room (oven/hob/cooktop/coffee maker...), - Laundry room with washing machine/dryer/cleaning kit - Balcony - Rent: €585 (including €70 utilities) per room, including water, electricity, internet, heating and condominium charges. - Security deposit: one month's rent HC, i.e. 515€ per room. - Agency fees payable by tenant: only €150 (including inventory of fixtures). - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between flatmates Energy performance diagnosis (DPE) ENERGY CLASS: C - 178 kwh/m²/year CLIMATE CLASS: A - 5 kg CO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: Between €700 and €1,000 per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr Total rent plus €809.69 Total reference rent of €674.74 Rent supplement of €735.31 - this amount constitutes the total rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. Method of recovering charges: Annual adjustment. REF/ VENISE D

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces