t4 à la location - 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Plusse vous propose un appartement Meublé de 56 m2 situé au 115 Rue Professeur Beauvisage Lyon 69008 : Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l'histoire ouvrière de la ville, l'attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes. Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème. L'appartement dispose de : - L'appartement a été refait à neuf, très lumineux avec une vue sur Lyon - 3 chambres spacieuses, toutes équipées de lits doubles, bureaux et commodes - Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, micro-onde, vaisselle et ustensiles de cuisine - Balcon privé accessible depuis l'une des chambres - La climatisation dans chaque pièce, une machine à laver, une cave et 'un parking sécurisé dans lequel plusieurs voitures peuvent stationner [Transport] L'appartement est à proximité de nombreux transport : - Au pied des transports en commun: lignes de tramway T4 et T6, bus C25 et 34 à 2 minutes à pied - Proximité université Jean Moulin Lyon 3 (moins de 15 minutes en transport en commun) et hôpital Édouard Herriot/Grange Blanche (10 minutes en vélo) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 728 €TTC Dépôt de garantie : 2236 € Montant du loyer CC : 1215 € / mois comprenant: Montant des charges : 80 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 12.8€ / m2 Montant du loyer de base = 1215€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 379€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 186 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - A 5 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 56.1 frais agence : 728