t4 à la location - 69008 LYON 8E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION SAINT MAURICE S - Lyon 8 quartier Jean Moulin / Marius Berliet à 10min à pied du tram arrêt Jet d'eau-Mendès France (T2/T4)    Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence, cette colocation est composée de :    - une cuisine équipée ouverte sur séjour - 3 chambres avec salle d'eau privative  - 1 WC indépendant  Cette colocation dispose également d'une machine à laver sèchante, d'une télé grand écran dans le salon et d'une télé personnelle dans chaque chambre.    A 10 min à pied de la place Ambroise Courtois où il y a de nombreux commerces ainsi qu'un marché 3 fois/semaine. Mais également le métro D avec l'arrêt Monplaisir Lumière.  Aspects financiers: - Loyer par chambre 550€ HC soit 620€ charges comprises par mois. - Les charges et abonnements s'élèvent à 70€/mois et incluent l'eau, l'électricité, l'internet, le chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires - Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 249 -kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B - 8 -kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Le loyer de référence est de 761,24€, majorable à 911,09€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 246,30€ soit 738.91€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques . gouv .fr   Ref/ SAINT MAURICE S

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION SAINT MAURICE S - Lyon 8 Jean Moulin / Marius Berliet district, 10min walk from the Jet d'eau-Mendès France streetcar stop (T2/T4)  On the 1st floor with elevator of a residence, this shared apartment comprises :  - fitted kitchen opening onto living room - 3 bedrooms with private shower rooms  - 1 separate toilet  This shared apartment is also equipped with a washing machine, a large-screen TV in the living room and a personal TV in each bedroom.  Just a 10-minute walk from Place Ambroise Courtois, where you'll find numerous shops and a market 3 times a week. But also metro D with the Monplaisir Lumière stop.  Financial aspects: - Rent per room 550€ HC i.e. 620€ including charges per month. - Charges and subscriptions amount to €70/month and include water, electricity, internet, collective heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Security deposit => one month's rent HC, i.e. 550€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between co-tenants - Fees payable by tenant only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D 249 -kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: B - 8 -kgeqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between 1170 euros and 1630 euros per year. Average energy prices indexed in 2021, 2022, 2023. The reference rent is 761.24€, which can be increased to 911.09€. The rent per room includes a rent supplement of 246.30€, i.e. 738.91€ for the entire apartment, in accordance with the legislation applicable in Lyon. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques . gouv .fr Ref/ SAINT MAURICE S

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150

Pas de photos