t4 à la location - 69007 LYON 7E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION « NICOLAÏ» - LYON 7 Bel appartement de 52 m² entièrement rénové en janvier 2023, situé au 1er étage avec ascensseur d'une copropriété sécurisée. Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 20m², avec cuisine ouverte totalement équipée (lave-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. L'appartement est à 5min à pied du métro D arrêt GARIBALDI, à proximité de l'Université Jean Moulin LYON3 et de nombreux transports et commerces aux alentours. Par chambre : - Loyer global => 645€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 575€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 €  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 202 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 960 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Loyer global majoré de 779,12 € Loyer global de référence de 684,40 € Montant du complément du loyer 945,88 € - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ NICOLAÏ

ENGLISH

// FLATSHARING NICOLAÏ" SHARED FLAT - LYON 7 Beautiful 52 m² apartment entirely renovated in January 2023, located on the 1st floor with elevator of a secure condominium. This shared apartment comprises 3 bedrooms, a large living room of almost 20m², with a fully-equipped open kitchen (washing machine/cleaning kit). Each bedroom has its own private bathroom, TV, double bed (140cmx190cm), desk and storage space. The apartment is a 5-minute walk from metro stop D GARIBALDI, close to Université Jean Moulin LYON3 and many nearby transport and shops. Per room : - Total rent => 645€ TCC per month per room - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, heating, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 575€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees payable by tenant of only €150  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: D - 202 kWhEP/m².an CLIMATE CLASS: B - 6 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between €680 and €960 per year Average energy prices indexed to 1 January 2021 Total rent increased by €779.12 Total reference rent of €684.40 Rent supplement €945.88 - this amount is broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Lyon. (Already included in the rent) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ NICOLAÏ

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces