t4 à la location - 69003 LYON 3E

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION "ALBERT THOMAS H" / LYON 3    Au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants), cet appartement de 60.45 m² est situé au 2éme étage avec ascenseur. Idéalement situé, le Métro Ligne D (station Sans Souci) au pied de l'immeuble, l'appartement à été entièrement rénové en 2023. Il est composé: - d'une entrée  - d'un espace buanderie (machine lavante/séchante) - de 3 chambres avec salles d'eau privatives  - un WC indépendant Par chambre : - Loyer global => 630€ CC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 560€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de 150€.    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 167 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 Le loyer de référence est de 743.54 €, majorable à 894,66€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 261.78€ soit 785,34€  pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ ALBERT THOMAS H

ENGLISH

// FLATSHARING APARTMENT-SHARING “ALBERT THOMAS H” / LYON 3  At the foot of the Lyon 3 Jean Moulin and Sciences U faculties, overlooking the lively Cours Albert Thomas (bars and restaurants), this 60.45 m² apartment is located on the 2nd floor with elevator. Ideally located, with Metro Line D (Sans Souci station) at the foot of the building, the apartment was completely renovated in 2023. It comprises - an entrance hall  - laundry room (washer/dryer) - 3 bedrooms with private shower rooms  - a separate toilet Per room : - Total rent => 630€ CC per month per room - Charges => 70€ including: water, electricity, internet, household waste tax and condominium charges. (/! provisions on charges with regularization). - Deposit => one month's rent HC, i.e. 560€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for individual APL - No solidarity between roommates Fees of 150€ payable by tenant.  Energy performance diagnosis (DPE) : ENERGY CLASS: C - 167 kWh/m²/year CLIMATE CLASS: A - 5 kgéqCO2/m².an Estimated annual energy costs for standard use: Between 830 and 1160 euros per year. Average energy prices indexed to January 1, 2021, 2022, 2023 The reference rent is €743.54, which can be increased to €894.66. The rent per room includes a rent supplement of €261.78, i.e. €785.34 for the entire apartment, in accordance with the legislation applicable in Lyon. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Ref/ ALBERT THOMAS H

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces