t4 à la location - 69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

[Description] Plusse vous propose un appartement Non meublé de 103 m2 situé au 2 rue Pierre Blanc Lyon 69001 Ce quartier est le centre de l'agglomération lyonnaise. Il est très dynamique et plein de charme grâce à son architecture haussmannienne et sa proximité immédiate avec à la fois les quais de Saône et les berges du Rhône C'est le quartier prisé par les étudiants et les amateurs de vie nocturne. On y retrouve également de nombreux lieux de restaurations, de bouchons lyonnais et des boutiques. [Disponible : 2024-05-02 ] L’appartement dispose de : - Un grand espace à l'entrée avec du rangement qui s’ouvre directement, par un couloir, sur la pièce de vie et la cuisine ouverte - Une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée - Deux belle chambre garnie de parquet - La chambre principale également garnie de parquet et possèdent une salle d’eau moderne avec WC - Une salle de bain neuve avec WC séparé Appartement non meublé, les meubles apparents vont être enlevé [Transport] L’appartement est situé à : - 2 mn du Bus C13, C18 et S6 (arrêt rouville) - 7 mn de Bus 19, 31 et 40 (arrêt St-vincent) - 12 mn du Métro A et Métro C (arrêt Hôtel de Ville L. Pradel) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 1339 €TTC Dépôt de garantie : 1675 € Montant du loyer CC : 1750 € / mois comprenant: Montant des charges : 75 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = 15€ / m2 Montant du loyer de base = 1750€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 130€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 136 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 27 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280

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Prestations extérieures au bien

année de construction : 1946

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz