t4 à la location - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION SAINT JEAN - Secteur centre-ville - Valenciennes Emplacement idéal dans le centre-ville de Valenciennes, à moins de 5 minutes à pied de la place d'Armes, et de l'arrêt de tram Clémenceau. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Carrefour, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2021, est située au 1er étage d'un immeuble calme et offre 82,91 m² de surface répartis ainsi : - Séjour - Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...) - 3 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC commun - Balcon Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min Quote-part de loyer : 440 € + 80 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 440 € par chambre. - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : E (272 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (15 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1120 euros et 1560  euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION SAINT JEAN - Downtown area - Valenciennes Ideal location in the city center of Valenciennes, less than 5 minutes walk from the Place d'Armes, and the Clémenceau streetcar stop. Close to all amenities (Carrefour supermarket, shops, bars & restaurants, etc.) less than 5 minutes walk away. The apartment is located on the 1st floor of a quiet building and offers 82,91 m² of surface distributed as follows - Living room - Open fully equipped kitchen (oven, cooking plates, small and large appliances, dishes, ...) - 3 bedrooms with their private shower room - 1 common toilet - Balcony The area is also very well served: - Tramway T1 and T2 (Mont Houy University, Rubika) - Railway station and bus at 10 min Share of rent : 440 € + 80 € of provisions for charges per room. Provisions for charges including water, electricity, internet (fiber optics), garbage tax, and condominium charges attributable to the tenant, and any other service specific to the shared apartment. Method of recovery of charges: annual regularization. Security deposit: one month's rent HC, i.e. 440 € per room. - VISALE or GarantMe guarantee accepted - Eligible for housing subsidies - No financial solidarity between roommates Fees to be paid by the tenant of only 150 € : including 100 € of file fees to be paid by each tenant including visits, file constitution, lease writing and 50 € of inventory of fixtures fees. Diagnosis of energy performance (DPE): Energy consumption: E (272 kWh/m²/year) Greenhouse gas emission : C (15 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for the identified uses: between 1120 euros and 1560 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces