t4 à la location - 54000 NANCY

Descriptif du bien

// COLOCATION Située rue du Maréchal Oudinot à Nancy, cette jolie colocation récemment rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement se trouve dans un quartier calme, familial et agréable à vivre, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. L'emplacement est particulièrement pratique : - À 4 minutes à pied de l'école de kiné - À 15 minutes en transport du campus ARTEM - À 15 minutes à pied de Sciences Po - À seulement 160 mètres d'une boulangerie - Et plusieurs arrêts de transport en commun se trouvent autour du logement, facilitant tous vos déplacements. Chaque chambre est meublée et équipée avec un lit double, un bureau avec chaise, une télévision, une connexion Wi-Fi et une salle d'eau privative avec douche, offrant ainsi un cadre de vie confortable et indépendant. La cuisine séparée est entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain et bouilloire. L'appartement dispose aussi d'un salon convivial, meublé avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse et coin salle à manger. Une buanderie est également à disposition avec lave-linge et sèche-linge. Le loyer mensuel charges comprises est de 455 € par colocataire (375 € de loyer + 80 € de provisions sur charges couvrant eau froide, chauffage, électricité et internet). Le dépôt de garantie est de 375 €, et les frais de dossier s'élèvent à 150 €, incluant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux d'entrée et de sortie. Le logement est éligible aux aides au logement (APL) et la garantie VISALE est acceptée.   Consommation énergétique : 257kWh/8m²/an (E) Emissions de gaz à effet de serre : 8kg/m²/an (B) Consommation énergétique annuelle : entre 1 070 € et 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING Located on rue du Maréchal Oudinot in Nancy, this attractive, recently renovated shared apartment combines old-world charm with modern comforts. The apartment is located in a quiet, family-friendly neighborhood, ideal for students and young professionals. The location is particularly convenient: - 4-minute walk from the physiotherapy school - 15 minutes by public transport from the ARTEM campus - 15 minutes' walk from Sciences Po - Only 160 meters from a bakery - And there are several public transport stops in the vicinity, making it easy to get around. Each room is furnished and equipped with a double bed, desk with chair, TV, Wi-Fi connection and private bathroom with shower, providing a comfortable, independent living environment. The separate kitchen is fully equipped with hob, hood, oven, microwave, crockery, utensils, toaster and kettle. The apartment also features a convivial living room, furnished with sofa, large TV, armchair, coffee table and dining area.   A laundry room with washing machine and dryer is also available. The monthly rent, including utilities, is €455 per flatmate (€375 rent + €80 utilities allowance covering cold water, heating, electricity and internet). The security deposit is €375, and there is an administration fee of €150, including visits, preparation of the file, drafting of the lease and entry and exit inventories. The property is eligible for housing subsidies (APL) and the VISALE guarantee is accepted. Energy consumption: 257kWh/8m²/year (E) Greenhouse gas emissions: 8kg/m²/year (B) Annual energy consumption: between €1,070 and €1,500 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales