t4 à la location - 54000 NANCY

Descriptif du bien

// COLOCATION Charmant appartement entièrement refait à neuf en septembre 2022, situé au coeur du Faubourg des III Maisons, en face du jardin de la Citadelle. Situé rue Henri Déglin à Nancy. Fac de Droit à 10 minutes à pied, Place Stanislas à 8 minutes à pied et la gare de Nancy à 15 minutes à pied. Tous les commerces sont approximité de la colocation (pharmacie, bouolangerie, carrefour city..). Chaque chambre dispose de sa salle douche privative avec lavabo, wifi, Tv, lit double, bureau et rangement. La cuisine comprend : plaque de cuisson, hotte, four,micro onde, vaisselle et ustensiles, grille pain, bouilloire, machine à café... Le salon est meublé avec canapé, Tv grand format, fauteuil, table basse, salle à manger... La buanderie : lave linge, sèche linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage... Loyer CC : 480€ par colocataire (Loyer 410€ + 70€ de provisions sur charges qui correspond à l'eau froide, chauffage, internet et électricité) Dépôt de garantie : 410€ (un loyer HC) Frais de dossier : 150 € (visites, constitution du dossier, élaboration du bail et état des lieux entrée/sortie) Eligible aux aides au logement et garantie VISALE acceptée. Consommation énergétique : 156kWh/4m²/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 4kg/m²/an (A) Consommation énergétique annuelle : entre 600 € et 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

// FLATSHARING Charming apartment completely renovated in September 2022, located in the heart of the Faubourg des III Maisons, opposite the Citadel garden. Located rue Henri Déglin in Nancy. Faculty of Law 10 minutes on foot, Place Stanislas 8 minutes on foot and Nancy train station 15 minutes on foot. All the shops are near the roommate (pharmacy, bakery, carrefour city..). Each room has its private shower room with sink, wifi, TV, double bed, desk and storage. The kitchen includes: hob, hood, oven, microwave, crockery and utensils, toaster, kettle, coffee machine... The living room is furnished with sofa, large format TV, armchair, coffee table, dining area... The laundry room: washing machine, dryer, iron and ironing board, cleaning kit... CC rent: €460 per roommate (Rent €400 + €60 provision on charges which corresponds to cold water, heating, internet and electricity) Security deposit: 400€ (one rent HC) Administrative fees: €150 (visits, constitution of the file, drafting of the lease and its amendment) Eligible for housing aid and VISALE guarantee accepted. Energy consumption: 156kWh/4m²/year (C) Greenhouse gas emissions: 4kg/m²/year (A) Annual energy consumption: between €600 and €860

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces