Loyer charges comprises
870 €/mois
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
VUE MAYENNE - T4 NEUF - LOCATION PINEL - JARDIN D'HIVER - LAVAL CENTRE - PARKING PRIVÉ - DISPONIBLE LE 22/09/2025 - RÉF LOC2159
NB Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 neuf de 91,53 m2, dans la Résidence Carré Saint Julien très bien située sur les quais de la Mayenne, rive gauche.
L'appartement fraichement construit comprend : entrée avec placards, cuisine équipée (four, plaque, hotte, emplacement pour micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Ouest donnant sur un jardin d'hiver de 7,23 m2 avec vue sur les quais, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC. Garage fermé. Résidence neuve avec ascenseur.
Location PINEL. Nous contacter pour connaitre les plafonnements de ressources.
DPE : B (47 kWhEP/m².an)et GES : B (9 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 12/07/2023. Consommation annuelle comprise entre 421€ et 569€/an. Chauffage gaz de ville.
Loyer 800,00€/mois + provision sur charges 70,00€/ mois (entretien et électricité des communs, ascenseur, TEOM, entretien de chaudière) faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Total : 870,00€/mois. Dépôt de garantie : 800,00€. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600,00€ (dont honoraires état des lieux d'entrée 274,59€ TTC).
Pour plus d'informations, contactez l'agence.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Honoraires état des lieux : 274.59
frais agence : 600
