t4 à la location - 51100 REIMS

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION SAINTE CLAIRE P - Secteur Clairmarais et juste derrière la gare de Reims. Emplacement idéal à moins de 10 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 700m du Tram. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied. La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en 2021, est située au 1er étage sans ascenseur et offre 63.01m² de surface répartis ainsi :  - Séjour dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil. - Cuisine équipée ouverte sur le salon (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.) - 3 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant  - 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage. Quote-part de loyer :  400 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : E (308.2kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : C (17kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1 105.56 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION SAINTE CLAIRE P - Clairmarais sector and just behind Reims train station. Ideal location less than 10 min walk from Place d'Erlon and less than 700m from the Tram. Area close to all amenities (supermarket, shops, bars, restaurants, etc.) less than 10 min walk. The flatshare, fully furnished and refurbished in 2021, is located on the 1st floor without elevator and offers 63.01m² of surface area distributed as follows: - Living room has a comfortable sofa, a large television, a coffee table and an armchair. - Equipped kitchen open to the living room (oven, hob, extractor, refrigerator, microwave, coffee machine, crockery, kitchen utensils, etc.) - 3 bedrooms with double beds, TV, desks, storage and their private bathroom - 1 separate WC - 1 laundry/storage area contains a washing machine, dryer, iron and ironing board, vacuum cleaner and cleaning kit. Share of rent: €400 + €75 provisions for charges per room. Provisions on charges including internet, water, household waste tax, electricity and co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service specific to the colocation. Cost recovery method: annual adjustment. Deposit: one month's rent HC, or €400 per room. - VISALE warranty accepted - Eligible for housing assistance - No financial solidarity between roommates Fees at the expense of the tenant of only €150: including €100 of administrative costs payable by each tenant including visits, procedures for compiling the file, drafting the lease and €50 for inventory costs. Energy performance diagnosis (DPE): Energy consumption: E (308.2kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: C (17kgCO2/m²/year) Annual energy consumption for identified uses: €1,105.56 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces