t4 à la location - 51100 REIMS

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION BARBATRE C - Secteur Rue du Barbatre - Proche de SciencesPo à Reims. Emplacement idéal à moins de 15 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 900m du Tram. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 15 min à pied. La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en décembre 2023, est située au 3ème étage sans ascenseur et offre 57.78m² de surface répartis ainsi :  - Séjour dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil. - Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.) - 3 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant  - 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage. Quote-part de loyer :  430 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 50 € correspondant à l'état des lieux, nous offrons les frais de dossier. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (207kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 760 € et 1 080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION BARBATRE C - Rue du Barbatre sector - Close to SciencesPo in Reims. Ideal location less than 15 minutes walk from Place d'Erlon and less than 900m from the Tram. Area close to all amenities (supermarket, shops, bars, restaurants, etc.) less than 15 minutes walk. The shared accommodation, fully furnished and refurbished in December 2023, is located on the 3rd floor without an elevator and offers 57.78m² of surface area distributed as follows: - Living room has a comfortable sofa, a large television, a coffee table and an armchair. - Equipped kitchen (oven, hob, hood, refrigerator, microwave, coffee machine, dishes, kitchen utensils, etc.) - 3 bedrooms with double beds, TV, desks, storage and their private bathroom - 1 independent toilet - 1 laundry/storage area contains a washing machine, a dryer, iron and ironing board, vacuum cleaner and cleaning kit. Rent share: €430 + €70 provisions for charges per room. Provisions for charges including internet, water, household waste tax, electricity and co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service specific to co-location. Cost recovery method: annual regularization. Security deposit: one month's rent excluding tax, i.e. €430 per room. - VISALE guarantee accepted - Eligible for housing assistance - No financial solidarity between roommates Fees payable by the tenant of only €50 corresponding to the inventory, we offer the application fees. Energy performance diagnosis (DPE): Energy consumption: D (207kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: B (6kgCO2/m²/year) Annual energy consumption for the uses listed: between €760 and €1,080 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces