t4 à la location - 51100 REIMS

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION THIL - SECTEUR Gare - Rue Marcel Thil  Emplacement idéal à 5min à pied de la Gare Clairmarais et 12min à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (supermarchés, boulangerie, restaurants, arrêt de bus et TRAM) Un appartement moderne rénové en 2019 offrant 65 m2 de surface répartis ainsi : - Une pièce à vivre avec une décoration cosy avec TV écran plat. - Une cuisine ouverte tout équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine. - 3 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative * - un WC indépendant - Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge * La chambre 1 possède une salle de bain déportée / * La chambre 2 possède son propre balcon Quote-part de loyer : 390€ + 80 € de provisions sur charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit 390€ par chambre. Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les locataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : D (164 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : C (22 kg/m²/an) Consommation énergétique annuelle : entre 688 et 930€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION THIL - SECTOR Station - Rue Marcel Thil  Ideal location 5min walk from the Clairmarais train station and 12min walk from the city center, close to all amenities (supermarkets, bakery, restaurants, bus stop and TRAM) A modern apartment renovated in 2019 offering 65 m2 of surface distributed as follows: - A living room with a cozy decoration with flat screen TV. - An open kitchen fully equipped with fridge, oven, hob, extractor, coffee maker, microwave, dishes, kitchen utensils. - 3 bedrooms where in each you will find a double bed, a TV, a desk, a chair, a wardrobe, a storage unit and a private bathroom * - an independent toilet - A laundry area with storage with a washing machine and dryer * Bedroom 1 has a remote bathroom / * Bedroom 2 has its own balcony Share of rent: 390€ + 80€ provisions on charges per room. Provisions on charges including internet, water, garbage tax, electricity, condominium fees attributable to the tenant, and any other service specific to the flatshare.  Method of recovery of charges: annual adjustment. Security deposit: one month's rent excluding tax, i.e. €390 per room. • VISALE warranty accepted • Eligible for housing benefits • No financial solidarity between tenants Fees charged to the tenant of only 150 €: including 100 € of administrative fees at the expense of each tenant including visits, the steps of constitution of the file, drafting of the lease and 50 € of costs of inventory. Energy Performance Diagnosis (EPD) Energy consumption : D (164 kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: C (22 kg/m²/year) Annual energy consumption: between 688 and 930€/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www. georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces