t4 à la location - 51100 REIMS

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION LAON S - COLOCATION Secteur Avenue de Laon - REIMS Emplacement idéal proche de l'hyper centre, à 1min à pied de l'arrêt de tram THOMAS qui permet d'accéder à NEOMA ainsi qu'aux facultés de Reims (Droit, Médecine, Lettres, Psychologie) et NEOMA. Cette colocation est proche de toutes commodités (Carrefour City, boulangerie, pharmacien, bars/restaurants, arrêt de bus/tram). Un appartement chaleureux, à la décoration néo-moderne rénové en septembre 2023 offrant 50 m2 de surface répartis ainsi : - Une pièce à vivre avec une décoration cosy et moderne avec TV écran plat. - Une cuisine ouverte toute équipée avec réfrigérateur, four, machine à laver, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine. - 3 chambres où dans chaque vous trouverez un lit double, une télévision, un bureau, une chaise, une penderie, un meuble de rangement et une salle de bain privative. - un WC indépendant Quote-part de loyer : 410€ + 75 € de provisions sur charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer H.C, soit entre 410 € par chambre. Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les locataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : C (161 kWh/m²/an ) Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kg/m²/an) Consommation énergétique annuelle : entre 540€ et 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION LAON S - Flatshare Sector Avenue de Laon - REIMS Ideal location close to the city center, 1 minute walk from the THOMAS tram stop which provides access to NEOMA as well as the faculties of Reims (Law, Medicine, Letters, Psychology) and NEOMA. This shared accommodation is close to all amenities (Carrefour City, bakery, pharmacist, bars/restaurants, bus/tram stop). A warm apartment, with neo-modern decoration, renovated in September 2023, offering 56 m2 of surface area distributed as follows: - A living room with a cozy and modern decoration with flat screen TV. - A fully equipped open kitchen with refrigerator, oven, washing machine, hob, hood, coffee maker, microwave, dishes, kitchen utensils. - 3 bedrooms where in each you will find a double bed, a television, a desk, a chair, a wardrobe, a storage unit and a private bathroom. - a separate toilet Rent share: €410 + €75 of provisions on charges per room. Provisions for charges including internet, water, household waste tax, electricity, co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service specific to co-location. Cost recovery method: annual regularization. Security deposit: one month's rent excluding tax, i.e. between €410 per room. VISALE guarantee accepted Eligible for housing assistance No financial solidarity between tenants Fees payable by the tenant of only €150: including €100 application fees payable by each tenant including visits, procedures for compiling the file, drafting the lease and €50 inventory costs. Energy performance diagnosis (DPE) Energy consumption : C (161 kWh/m²/year ) Greenhouse gas emissions: A (5 kg/m²/year) Annual energy consumption: between 540€ et 780€ Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain