t4 à la location - 35200 RENNES

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION CARRE DE SAXE - Quartier Le Blosne à RENNES   Situé à proximité des commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie...), de divers centres d'études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, Lycée Descartes, IFSO...), de l'Hôpital Sud de Rennes et avec un accès rapide à la rocade.   La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en avril 2022, elle est située au 2ème étage et offre 70.73 m² de surface répartis ainsi : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon3 chambres avec leur salle d'eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement   Le secteur est aussi très bien desservi : Bus arrêt « Pologne » à 5 min à piedMétro arrêt « Le Blosne » à 5 min à piedParking gratuit et libre dans la rue   Quote-part de loyer : 410 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 485€. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.   Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410 € par chambre.   Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (210 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1010€ et 1400€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Zone non soumise à l'encadrement des loyers.   Visite possible sur demande !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

ENGLISH

// FLATSHARING SHARED APARTMENT CARRE DE SAXE - Le Blosne district in RENNES   Located close to amenities (bakery, supermarket, pharmacy, etc.), various higher education centers (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, Lycée Descartes, IFSO, etc.), Rennes South Hospital, and with easy access to the ring road.   The shared apartment was completely renovated and furnished in April 2022. It is located on the 2nd floor and offers 70.73 m² of space distributed as follows: Open-plan living room/fitted and equipped kitchen with access to the balcony3 bedrooms with their own private bathroom1 separate toilet1 laundry/storage area   The area is also very well connected: Bus stop "Poland" 5-min walkMetro stop "Le Blosne" 5-min walkFree and unrestricted street parking   Rent share: €410 + €75 service charge per room, for a total rent of €485. Provisions for utilities include internet, water, household waste tax, electricity, and condominium fees payable by the tenant, as well as any other services specific to the shared accommodation. Service charge recovery method: annual adjustment.   Security deposit: one month's rent excluding charges, or €410 per room.   VISALE guarantee acceptedEligible for housing assistanceNo financial solidarity between roommates   Tenant fees of only €150: including €100 in application fees payable by each tenant, including visits, application preparation, lease preparation, and €50 for inventory fees.   Energy Performance Certificate (DPE): Energy consumption: D (210 kWh/m²/year)Greenhouse gas emissions: C (17 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for listed uses: between €1,010 and €1,400 Average energy prices indexed as of January 1, 2021   Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr   Zone not subject to rent controls.   Viewings available upon request! Contact us now for more information or to arrange a viewing.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150