t4 à la location - 35000 RENNES

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION MONSEIGNEUR MOUEZY - Cimetière de l'est Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, calme. Non loin de la rue Saint Hélier, attractive du fait de ses épiceries fines, bars, restaurants etc. (12 mn à pied). Autour de l'appartement, vous y trouverez aussi de petits commerces tel que boulangerie, bar, fleuriste... La colocation entièrement refaite à neuf en février 2022, est situé au rez-de-chaussée et offre 61.19m² de surface répartis ainsi : Séjour/cuisine équipée ouverte avec accès au balcon3 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 3 possède une SDB deportée)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement Le secteur est aussi bien desservi : Bus (Mouézy, Serpette) au pied de l'immeubleStation vélo STAR à 8 mn à pied Quote-part de loyer : 430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre. Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ENERGETIQUE : C - 105 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : C - 19 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 350 € et 540 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone non soumise à l'encadrement des loyers.

ENGLISH

// FLATSHARING

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain