t4 à la location - 34080 MONTPELLIER

Descriptif du bien

// COLOCATION Colocation T4 au coeur du quartier Alco/Château d'O Découvrez ce superbe appartement de 61m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour. Une belle terrasse vient compléter ce bien donnant sur l'intérieur de la résidence. Vous trouverez à une vingtaines de minutes à pieds la ligne 1 du tramway (arrêt Château d'O) ainsi que la ligne 3 du tramway (arrêt Hôtel du Département) et les lignes 6, 7 et 19 de bus (arrêt Hôtel du Département et Alco). Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. A visiter sans tarder !  Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 390€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (390€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€). Consommation énergétique C (178 kWh/m²/an) / GES A (5 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 717€ et 969€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 407€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 763€ / Loyer global de référence de 634.82€ Ref/ MOURGUES D

ENGLISH

// FLATSHARING T4 flat sharing in the heart of the Alco/Château d'O district Discover this superb apartment of 61m2, fully equipped and renovated. The property offers three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, and common areas with a fitted and equipped kitchen and a spacious living room. A beautiful terrace completes this property overlooking the interior of the residence Line 1 of the tramway (Château d'O stop), line 3 of the tramway (Hôtel du Département stop) and lines 6, 7 and 19 of the bus (Hôtel du Département and Alco stop) are 20 minutes away on foot. Each room is soundproofed and thermally insulated, and has a double bed, a flat screen TV, a desk and plenty of storage space. To visit without delay!  Additional information: - Rent : 390€ + 75€ of provisions on charges per month and per room, including water, electricity, internet, garbage tax and condominium charges attributable to the tenant (with annual regularization). - Security deposit: one month's rent excluding expenses (390€) - VISALE guarantee accepted - Eligible for housing assistance - No solidarity between roommates Fees to be paid by the tenant : only 99€, including the file fees (75€) and the inventory of fixtures (24€)  Energy consumption C (178) / GES A (5) - Estimated annual energy costs: between 717€ and 969€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr  Zone subject to rent control: A rent supplement is included and applied up to 407€ in accordance with the legislation applicable in Montpellier. This amount constitutes the global rent of the dwelling which will be broken down in quota by tenant in accordance with the applicable legislation in Montpellier. Global rent increased by 763€ / Global reference rent of 634.82€. Ref/ MOURGUES D

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces