t4 à la location - 34080 MONTPELLIER

Descriptif du bien

// COLOCATION Colocation T4 - Au coeur du quartier Alco Découvrez ce superbe appartement de 59.98 m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour. Une terrasse donnant sur l'intérieur de la Résidence vient compléter ce bien. A proximité immédiate se trouvent tous les commerces, ainsi que le bus ligne 15 au pied de la résidence et la ligne 3 du tram arrêt Pergola à 7 min à pied. Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. A visiter sans tarder !  Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 390€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (390€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€)  Consommation énergétique D (170 kWh/m²/an) / GES D (35 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 596€ et 806€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 645.25 € conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 749.75 € / Loyer global de référence de 623.792 € Ref/ CALVIN D

ENGLISH

// FLATSHARING T4 flat sharing - In the heart of Alco district Discover this superb apartment of 59.98 m2, fully equipped and renovated. The property offers three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, and common areas with a fitted and equipped kitchen and a beautiful living room. A terrace overlooking the interior of the residence completes this property. Nearby are all the shops, as well as the bus line 15 at the foot of the residence and the streetcar line 3 stop Pergola at 7 min walk. Each room is soundproofed and thermally insulated, and has a double bed, a flat screen TV, a desk and plenty of storage space. To visit without delay!  Additional information : - Share of the rent: 390€ + 75€ of provisions on charges per month and per room, including water, electricity, internet, garbage tax and condominium charges chargeable to the tenant (with annual regularization). - Security deposit: one month's rent excluding charges (390€) - VISALE guarantee accepted - Eligible for housing assistance - No solidarity between roommates Fees to be paid by the tenant : only 150€, including file fees (100€) and inventory of fixtures (50€)  Energy consumption D (170 kWh/m²/year) / GHG D (35 kgCO2/m²/year) - Estimated annual energy costs : between 596€ and 806€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr  Zone subject to rent control : A rent supplement is included and applied up to 645.25 € in accordance with the legislation applicable in Montpellier. This amount constitutes the global rent of the accommodation which will be broken down into shares per tenant in accordance with the legislation applicable in Montpellier. Global rent increased by 749.75 € / Global reference rent of 623.792 €. Ref/ CALVIN D

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces