t4 à la location - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

// COLOCATION Colocation T4 au cœur du quartier Lemasson Découvrez ce superbe appartement de 88m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre quatre belles chambres et un spacieux séjour/salon/cuisine entièrement parqueté. Un beau balcon complète ce bien. A proximité immédiate se trouvent tous les commerces, ainsi que le tram (ligne 2, arrêt Mas Drevon). Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, d'un lit double, d'un bureau, d'une TV écran plat et de nombreux rangements.   A visiter sans tarder !    Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 430€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (430€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€)  Consommation énergétique C (83kWh/m²/an) / GES C (16) kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés entre 459€ et 621€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 559.209€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 1160.791 € / Loyer global de référence de 965.849 € Ref/ Guillaume BE

ENGLISH

// FLATSHARING T4 shared flat in the heart of the Lemasson district Discover this superb 88m2 flat, fully equipped and renovated. It has four bedrooms and a spacious living room/lounge/kitchen with parquet flooring. A lovely balcony completes the apartment. All shops are close by, as is the tram (line 2, Mas Drevon stop). Each bedroom has its own shower room, double bed, desk, flat-screen TV and plenty of storage space. A must-see!  Additional information : - Share of the rent : 430€ + 75€ provision for charges per month and per room, including water, electricity, internet, household waste tax and co-ownership charges payable by the tenant (with annual adjustment). - Deposit : one month's rent excluding charges (430€) - VISALE guarantee accepted - Eligible for housing benefit - No solidarity between flatmates Fees payable by the tenant: only 150€, including administration fee (100€) and inventory of fixtures (50€)  Energy consumption C (83kWh/m²/year) / GHG C (16) kgCO2/m²/year) - Annual energy costs estimated at between 459€ and 621€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr    Zone subject to rent control : A rent supplement of €559,209 is included and applied in accordance with the legislation applicable in Montpellier. This amount constitutes the overall rent for the property, which will be broken down by tenant in accordance with the legislation applicable in Montpellier. Total increased rent of €1,160,791 / Total reference rent of €965,849 Ref/ Guillaume BE

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150