t4 à la location - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

// COLOCATION Colocation T4 - Proche Cité Paul Valéry Découvrez ce superbe appartement de 59m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour. Un balcon vient compléter ce bien donnant sur l'intérieur de la résidence calme et arborée.  Vous trouverez à 5 minutes à pieds, la ligne 17 du bus et à une vingtaine de minutes à pieds du parc Montcalm. Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. A visiter sans tarder !  Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 410€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€). Consommation énergétique E (286 kWh/m²/an) / GES C (19 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : 1013€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 458.02€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 771.98€ / Loyer global de référence de 642.33€ Ref/ Laverune

ENGLISH

// FLATSHARING T4 flat sharing - Near Paul Valéry city Discover this superb apartment of 59m2, fully equipped and renovated. The property offers three beautiful bedrooms, each with its own shower room, and common areas with a fitted and equipped kitchen as well as a spacious living room. A balcony completes this property overlooking the interior of the quiet and wooded residence.  The bus line 17 is 5 minutes away on foot and the Montcalm Park is about 20 minutes away on foot. Each room is soundproofed and thermally insulated, and has a double bed, a flat screen TV, a desk and plenty of storage space. To visit without delay! Additional information : - Share of the rent: 410€ + 75€ of provisions on charges per month and per room, including water, electricity, internet, garbage tax and condominium charges chargeable to the tenant (with annual regularization). - Security deposit: one month's rent HC, i.e. 410€ per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for housing assistance - No solidarity between roommates Fees to be paid by the tenant: only 99€, including file fees (75€) and inventory of fixtures (24€)  Energy consumption E (286 kWh/m²/year) / GHG C (19 kgCO2/m²/year) - Estimated annual energy costs: 1013€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo Risks website: www.georisques.gouv.fr  Zone subject to rent control : A rent supplement is included and applied up to 458.02€ in accordance with the legislation applicable in Montpellier. This amount constitutes the global rent of the accommodation which will be broken down into shares per tenant in accordance with the legislation applicable in Montpellier. Global rent increased by 771.98€ / Global reference rent of 642.33€. Ref/ Laverune

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces