t4 à la location - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

// COLOCATION Colocation T4 situé dans le quartier des ARCEAUX Découvrez ce superbe appartement de 56.19m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour.  Vous trouverez à 10 minutes à pieds la ligne 3 du tramway (arrêt ASTRUC) ainsi que la ligne 10 de bus à 2 minutes à pieds (arrêt LAS SORBES). Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'un bureau et de nombreux rangements, ainsi que d'une climatisation. A visiter sans tarder !    Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 430€ + 70€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (430€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : 250€ comprenant les frais d'états des lieux et les honoraires de rédaction de bail. Consommation énergétique C (114 kWh/m²/an) / GES A (3 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 1072 € et 1450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 418,96€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 781.04 € / Loyer global de référence de 651.80 € Ref/ ARBOUSIERS

ENGLISH

// FLATSHARING Shared apartment T4 located in the district of ARCEAUX Discover this superb apartment of 56.19m2, fully equipped and renovated. The property offers three beautiful bedrooms, and common areas with a fitted kitchen and a spacious living room.  You will find 10 minutes walk from the tram line 3 (stop ASTRUC) and bus line 10 2 minutes walk (stop LAS SORBES). Each room is soundproofed and thermally insulated, and has a double bed, desk and plenty of storage space, as well as air conditioning. To visit without delay!  Additional information: - Rent share: 430 € + 70 € of provisions on charges per month and room, including water, electricity, internet, household garbage tax and co-ownership charges attributable to the tenant (with annual regularization). - Deposit: one month rent excluding charges (430€) - VISALE Guarantee accepted - Eligible for housing assistance - No solidarity between roommates Costs at the expense of the tenant: 250€, including visiting. Energy consumption C (114 kWh/m 2/year) / GHG A (3 kgCO2/m 2/year) - Estimated annual energy costs: between € 1,072 and € 1,450. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr  Area subject to rent control: A rent supplement is included and applied to the amount of 418,96€ in accordance with the legislation applicable in Montpellier. This amount is the total rent of the dwelling which will be broken down into shares per tenant in accordance with the legislation applicable to Montpellier. Overall rent plus 781.04 € / Reference overall rent of 651.80 €

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150