t4 à la location - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

// COLOCATION Colocation T4 - Proche centre-ville Découvrez ce superbe appartement de 60 m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres et un balcon de 14m². Le bien est situé sur l'Avenue de Palavas (quartier Aigurelles), au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram (arrêt Garcia Lorca, Ligne 4), à 15min à pied de la gare Saint-Roch, et avec tous les commerces à proximité immédiate de l'immeuble (supermarché, tabac, boulangerie, etc...). Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, d'un lit double, d'un bureau, d'une TV écran plat et de nombreux rangements A visiter rapidement ! Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 435€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (435€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€). Consommation énergétique C (148kWh/m²/an) / GES A (5) kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : 506€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 489€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 816 € / Loyer global de référence de 678 € Ref/ PALAVAS

ENGLISH

// FLATSHARING Shared flat T4 - Near the city centre Discover this superb flat of 60 m2, fully equipped and renovated. The property offers three beautiful bedrooms and a 14m² balcony. The property is located on the Avenue de Palavas (Aigurelles area), on the 2nd floor (with lift) of a secure and very well maintained building. Ideally located 5 minutes walk from the Tram stop (Garcia Lorca stop, Line 4), 15min walk from the Saint-Roch train station, and with all the shops in the immediate vicinity of the building (supermarket, tobacconist, bakery, etc...). Each room has its own shower room, a double bed, a desk, a flat screen TV and plenty of storage space To visit quickly! Additional information : - Share of the rent: 435€ + 75€ of provisions on charges per month and per room, including water, electricity, internet, household waste tax and co-ownership charges chargeable to the tenant (with annual regularisation). - Security deposit: one month's rent excluding charges (435€) - VISALE guarantee accepted - Eligible for housing benefit - No solidarity between co-tenants Fees to be paid by the tenant: only 99€, including file fees (75€) and inventory of fixtures (24€)  Energy consumption C (148kWh/m²/year) / GHG A (5) kgCO2/m²/year) - Estimated annual energy costs : 506€. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr  Zone subject to rent control : A rent supplement is included and applied up to 489€ in accordance with the legislation applicable in Montpellier. This amount constitutes the overall rent for the property which will be broken down into shares for each tenant in accordance with the legislation applicable in Montpellier. Overall rent increased by €816 / Overall reference rent of €678 Ref/ PALAVAS

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces