t4 à la location - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

// COLOCATION OFFRE EXCEPTIONNELLE de 30 euros / mois pendant 3 mois sur le loyer* + frais de dossier de 150€ OFFERTS Appartement très lumineux et agréable de trois chambres, entièrement meublé, équipé et décoré avec goût. Situé rue André Degain, dans le quartier Bastide, quartier à proximité de nombreuses boutiques et plus précisément au cœur d'un réseau de transport en commun. En effet, le tram A se trouve à seulement 5 minutes à pieds tout comme les lignes de bus 4, 11 et 26. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau, d'une TV à écran plat, d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements. Vous bénéficierez aussi de tout le confort et équipements nécessaire à la vie en colocation : (TV commune avec abonnement Netflix, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge/sèche-linge, nécessaire pour le ménage etc) Enfin, notez qu'un gestionnaire vous est également dédié pour toute demande d'informations ou maintenance. Informations complémentaires : - Loyer : 610 € CC offre commerciale pour les mois de mars, avril et mai puis 640€ CC à partir du mois de juin 2024 par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL - DPE consommation énergétique classe C (162 kwhep/m2/an) émission de gaz à effet de serre classe A (5 kgeqCo2/m2/an) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" - Pas de solidarité entre les colocataires Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 753.32 euros conformément à la législation applicable à Bordeaux. Ref/ DEGAIN Appartement à visiter sans tarder !

ENGLISH

// FLATSHARING Very bright and pleasant three bedroom apartment, fully furnished, equipped and tastefully decorated. Located on rue André Degain, in the Bastide district, an area close to many shops and more precisely at the heart of a public transport network. In fact, tram A is just a 5-minute walk away, as are bus lines 4, 11 and 26. The apartment consists of an entrance, a kitchen open to the living room, 3 bedrooms, each with its own bathroom, a flat-screen TV, a double bed, a desk and a wardrobe with storage. You will also benefit from all the comfort and equipment necessary for shared living: (common TV with Netflix subscription, coffee machine, microwave, kitchen utensils, washing machine/dryer, cleaning supplies, etc.) Finally, note that a manager is also dedicated to you for any requests for information or maintenance. Further information : - Rent: €590 CC/month per room, including water, electricity, internet, heating and co-ownership charges (provisions for charges with annual regularization). - Security deposit: one month's rent excluding tax, i.e. €525 per room - VISALE guarantee accepted - Eligible for APL - DPE energy consumption class C (162 kwhep/m2/year) class A greenhouse gas emissions (5 kgeqCo2/m2/year) “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisks. gouv. fr” - No solidarity between roommates A rental supplement is included and applied in the amount of 753.32 euros in accordance with the legislation applicable in Bordeaux. Fees payable by the tenant 150€ only! (application fee €100 + inventory fee €50) Ref/ DEGAIN Apartment to visit without delay!  

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces