t4 à la location - 31100 TOULOUSE

Descriptif du bien

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Disponible de suite : Un appartement T4 de 68 m² entièrement rénové et meublé à neuf avec 2 balcons le tout entre les Arènes et Cépière, à 10 min à pied du métro ligne A, du T1 et du TER ! Appartement au 1er étage d'un petit immeuble, traversant et lumineux composé de : • une entrée avec interphone et porte manteau • un séjour avec incluant un canapé, un fauteuil, un meuble avec TV connecté, une table à manger, chaises, tables basses • une cuisine séparée comprenant une réfrigérateur / congélateur, four + micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, bouilloire, cafetière, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine • une salle d'eau avec lave-linge, douche, sèche serviette • wc séparés • placard de rangement dans le couloir • 3 chambres disposant toutes d'un lit 2 places, table de chevet, bureau + chaise, armoire/penderie, linge de lit • 2 balcons : un d'une surface de 6,82m² côté cour au calme et un autre de 2,82m² côté rue Possibilité de louer en sus un garage fermé dans la cours d'une surface de 15m² ‍ Loyer hors charges : 1290€/mois Provisions pour charges : 220€/mois tout inclus => Charges de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet fibre Loyer charges comprises : 1510€: mois ‍ Eligible aux APL Bail individuel 10 rue du prado Dans le quartier des Arènes, proximité avec le centre-ville et avec tous les transports en commun permettant une facilité d'accès à l'ensemble des écoles et universités. L'ensemble des commerces de proximités à 2 pas de l'appartement y rende la vie quotidienne confortable. Le quartier ""Les Arènes"" est un quartier de la rive ouest toulousaine qui se développe au fil des années. Son plus grand atout est d'être le 2ᵉ pôle multimodal de Toulouse regroupant une gare routière, la station de métro Arène (ligne A), une gare ferroviaire ainsi que la ligne de tramway. Cet emplacement profite de l'aura grandissante des quartiers limitrophes Saint Cyprien et Patte d'oie. Des commerces de proximités et des services sont accessibles au niveau de la station de métro qui est le cœur de ce quartier. Vous trouverez également un agréable marché de plein vent hebdomadaire sur la place Emile Male. Ce quartier est connu pour son aspect populaire, vivant, chaleureux et cosmopolite. ‍ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-55075)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // pas d'ascenseur // année de construction : 1500

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Honoraires état des lieux : 206 frais agence : 962