t4 à la location - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

A louer – Proche cathédrale St Etienne – Rue Croix Baragnon Caso Patrimoine propose un magnifique appartement T4 duplex d’une surface de 101.97 m² (entièrement rénové en 2022) avec climatisation. Vous trouverez en pied d’immeuble la célèbre pâtisserie Conté. Ce bien situé au 3ème étage dispose : au premier niveau une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine équipée de plaques 3 feux vitrocéramique, d’une hotte, de meubles de rangement hauts et bas, d’un wc. Au second niveau voustrouverez 3 grandes chambres dont une disposant d’une salle d’eau attenante, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien ainsi que de nombreux commerces (Pharmacie, boutique Longchamp, Louis Vuitton etc.) Disponible à compter du : 10/06/2024 Loyer hors charges : 1707€/ mois Provisions sur charges : 40€ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 18€ Frais d’agence : 13€/m² soit 1325.61€ Dépôt de garantie : 1707€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an – C Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an – A Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Prestations extérieures au bien

proximité primaire

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain