t4 à la location - 29200 BREST

Descriptif du bien

// COLOCATION COLOCATION SAINT POL ROUX - PROCHE DU CENTRE VILLE Emplacement idéal à 15 minutes à pied du centre-ville Sa proximité immédiate des zones commerciales de l'Iroise, Phare de l'Europe, L'Hermitage et Kergaradec, passe quelques rues au-dessus à 10 minutes à pied. On retrouve quelques lignes de bus à 2 minutes à pied, sur le Boulevard Montaigne. Secteur proche de toutes commodités (commerces, bars & restaurants, etc.). La colocation entièrement refaite à neuf en novembre 2022, est située au 1E étage et offre 60.46 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte - 3 chambres avec leur salle d'eau privative - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie/rangement Quote-part de loyer : 370 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 370 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée  - Garantme acceptée  - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C (161 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 652 euros et 882 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

// FLATSHARING COLOCATION SAINT POL ROUX - NEAR DOWNTOWN Great location 15 minutes walk from downtown Its immediate proximity to the commercial areas of the Iroise, European Lighthouse, L'Hermitage and Kergaradec, passes a few streets above a 10-minute walk. There are a few bus lines a 2-minute walk away, on Boulevard Montaigne. Area close to all amenities (shops, bars & restaurants, etc.). The apartment completely renovated in November 2022, is located on the 1st floor and offers 60.46 m² of space distributed as follows: - Living room/open kitchen - 3 bedrooms with private bathroom - 1 independent toilet - 1 laundry/storage area Share of rent: 370 € + 75 € of provisions for charges per room. Provisions on charges including internet, water, the household waste tax, electricity, co-ownership charges attributable to the tenant, and any other service proper to the colocation. Cost recovery method: annual adjustment. Security deposit: one month rent HC, or 370 € per room. - VISALE Guarantee accepted - Eligible for housing aid - No financial solidarity between roommates Fees charged to the tenant of only 150 €: including 100 € of application fees charged to each tenant including visits, the procedures of constitution of the file, writing the lease and 50 € of costs of inventory. Energy Performance Diagnostic (EPD): Energy consumption: C (161 kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: A (5 kg CO2/m²/year) Annual energy consumption for the identified uses: between 652 euros and 882 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales

frais agence : 150